综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日（9月14日至9月15日）十大指标屋苑累录9宗二手买卖个案，较前周末（9月7日至9月8日）的12宗，按周减少3宗或25%，继对上两周录得双位数成交后，本周又重回10宗以下。另外，中原地产十大屋苑本周末录得10宗成交，较上周末减少1宗或9.1%，共8个屋苑录得成交。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，上周末录得的二手成交宗数较前一个周减少，主要是近期发展商重新部署新盘推售，而且定价较为克制，将部分买家焦点抢去。他又指出，近期一手市场变得再度活跃，有多个全新新盘相继推出市场，同时部分发展商担心一手空置税措施即将出台，而加快货尾新盘的推盘速度，导致买家及地产代理的焦点集中于新盘市场，对二手市场带来一定程的影响。
对于本港社会动乱依然持续，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，买家入市态度仍然审慎，但市场上刚性需求大，加上受减息消息带动，8月份成交集中于细价上车盘。他预期，踏入9月份，中价换楼链开始起动，若业主提供合理议价空间，减价货亦能吸引用家承接。
减价放盘续增
楼市持续调整，减价放盘续增。美联物业屯门置乐分行（2）营业经理朱恒朗表示，屯门嘉喜利大厦中层G室1房实用面积316平方呎，买家以408万元承接，较叫价约480万元累减约15%。
另外，利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭站分行（A组）经理黄金钦表示，将军澳蔚蓝湾畔7座低层B室单位，实用面积约947方呎，业主今年5月叫价1680万元放售，经议价后减价230万或约14%，终以1450万元成功沽出。 |
