中评社香港4月19日电／市场资金仍然充裕，楼价升势持续，反映楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报180.37点，按周升0.12%，港九市区楼价表现突出，其中九龙CCL Mass连升9周报180.68点，创该区历史最长连升。至于三大整体指数齐升10周，为101周以来首见。报告认为，楼市升势可望持续到今年年中。
香港文汇报报道，楼市升势进入新阶段，整体楼价持续向上，升幅却时大时小。CCL报180.37点，按周升0.12%。大型屋苑领先指数CCL Mass报183.41点，按周升0.63%；CCL（中小型单位）报180.99点，按周升0.48%。三大整体指数齐升10周，为101周以来首见。CCL Mass累升7.34%，CCL（中小型单位）升6.81%，CCL升6.14%。
市区楼“五连升”表现最省镜
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，港九市区楼价表现突出。九龙CCL Mass最新报180.68点，按周升0.87%，连升9周共9.07%，创该区历史最长连升。港岛CCL Mass报190.72点，按周升0.69%，连升5周共6.76%，是2013年2月后最长连升。港九两区齐升5周，是423周（逾8年）以来首见，即2011年3月后再现。
新界西CCL Mass报165.49点，按周升1.93%，升幅为38周最大。新界东CCL Mass报187.21点，按周跌1.73%，连升4周后回软2周。四区楼价三升一跌，带领大市升势持续，未来四区楼价轮翻上升。
CCL（大型单位）报177.19点，按周跌1.77%，连升7周后回软。四大整体指数结束早前齐升7周的局面，并非升势受阻，而是升市进入新阶段。楼市升势可望持续到今年年中，CCL目标为去年历史高位188.64点，现时相差4.38%。
海日湾II或“靓仔靓女”价推
尽管快将踏入“五穷六绝”月份，但新盘销售同样热闹，亿京项目及销售策划总监潘志才表示，旗下大埔白石角海日湾II，截至昨天下午2时，录得入票740张，以首批295个单位计超购约1.5倍，参观量录得约2，000人，首批单位价钱以“靓仔靓女”价推出，有机会复活节期间销售，项目亦部署短期内加推，料有加价空间，价钱亦会“愈愈靓仔”。
对于近期新盘招标透明度不足引起关注，潘志才强调，集团一向比较低调，认为低调并不代表不透明，再者集团一早策划项目首数批单位以价单方式销售。对于是否有单位以招标推售，他指集团将会视乎市场情况，决定采用招标或价单方式销售，现阶段未有定案。
晋海II由招标改公开发售
另一方面，新地将军澳日出康城晋海II昨日上载销售安排，落实周日（21日）以价单形式发售54伙。该批单位中有34伙位于第3A座的单位，曾经以招标形式推出。根据销售安排，周日销售时买家需当日下午2时30分至3时到场报到登记，随后以抽签形式决定拣楼次序。 |
