港府是次推空置税，希望迫使发展商尽快推出手上已落成的单位。
空置税难动摇楼市
莱坊执董兼估价及谘询部主管林浩文认为，空置税短期难以动摇楼市及楼价，但会影响发展商的持货成本及销售策略。他料发展商在买地时会计及空置税成本，特别是大型及豪宅地皮。昨日启德跑道地以89亿元中标，他谓属预期下限，当中或涉及空置税因素。
会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，现时市场上货尾单位不多，大多在预售楼花时已沽出八至九成，而公司目前货尾亦仅200伙左右，认为政府透过空置税是难以增加供应量。他又指，豪宅受空置税影响较大，因其需以现楼形式发售，相信发展商在买地时会计算相关成本，并不排除去年文辉道豪宅地流标与此有关。 |
