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| 左图：雷霆（左）表示，公司今年上半年卖楼料套现约150亿元。旁为陈汉麟。右图：拆售中半山帝景园为新地套现约30亿元。（大公报） |
中评社香港6月24日电／大公报报导，特区政府于今年2月底为楼市全面撤辣，确为楼市注入强心针，襄助发展商能在短期内迅速清货之余，多家发展商也均能急速套现逾百亿元。其中新地（00016）今年上半年料套现约150亿元，主要来自元朗YOHO Hub Ⅱ和启德天玺.海两个新盘，以及拆售收租逾30年的中半山帝景园。
新地副董事总经理雷霆表示，公司今年上半年卖楼料套现约150亿元，若以公司的财政年度计算，年度目标约230亿元，应该已超标完成。至于下半年卖楼部署方面，料下季会推售何文田太子道西233号豪宅项目，及启德天玺.天，如果美国真如市场所料于9月份开始减息，他相信楼价会平稳，成交增加。
拆售帝景园逾40伙 吸金30亿
综合市场资料显示，新地今年上半年主要推出元朗YOHO Hub Ⅱ、启德天玺.海及NOVO LAND第3B期3个新项目，其中YOHO Hub Ⅱ是售出最多单位的楼盘，售出约420个单位，套现约38亿元，而套现能力亦甚强、落成超过30年的中半山帝景园，新地于政府撤辣后，便决定拆售，暂只售逾40个单位，便套现约30亿元。
同时，以招标发售的天玺.海，同样暂售近50伙，套现约31亿元。至于NOVO LAND第3B期以及同系2A期的货尾单位，今年暂共累售约200伙，共套现约10亿元。根据资料显示，新地2023年下半年套现约100亿元，计及今年上半年的150亿元，所以财政年度（2023年7月至2024年6月）目标230亿元已是达标。
新地代理总经理陈汉麟补充说，上周六首轮推售的屯门NOVO LAND第3B期160个单位，售出约85%，当中有买家斥约1160万元购入2个2房单位，而开放式及1房单位也率先沽清。公司计划周内安排次轮事宜。
长实会地恒地半年同套逾百亿
至于今年上半年卖楼套现逾百亿的发展商还包括长实（01113），今年单靠卖黄竹坑港岛南岸第3期Blue Coast，售出逾400个单位，便套现逾百亿元，加上其减价卖多个货尾盘，料上半年套现约110亿元，较去年同期大升近3倍。另会德丰地产于撤辣后即推售将军澳SEASONS PLACE系列，至今售约770个单位，套现近50亿元，连同其他货尾盘在内，上半年料套现近130亿元，去年同期则约110亿元。而恒地（00012）今年上半年也能卖楼套现达百亿元，较去年同期约62亿元增逾六成。 |
