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| 来源：香港商报网 |
中评社香港4月19日电／香港商报网报导，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2024年2月CRI回报率报3.12%，按月升0.02个百分点，创91个月（逾7年半）新高，重上2016年7月时水平。CRI回报率连升11个月共0.59个百分点，升势未变，继续为1997年1月有记录以来27年最长连升。在租赁淡季期间，本港租金仍然高企，而同期楼价持续下跌，但跌幅开始减慢，带动回报率继续微升。该行称，第二季租赁市场进入季节性旺市，租金回升，短期楼价则反覆争持，相信CRI回报率可以企稳3厘以上水平。
2024年2月H按息高企于4.125%，同期租金回报率低H按息1.005厘，两者差距已经连续5个月收窄。自2022年9月起，H按息已经连续18个月高于回报率。
2024年2月份CRI Mass回报率报3.26%，按月升0.01个百分点。CRI（中小型单位）回报率报3.24%，按月升0.02个百分点。CRI Mass回报率及CRI（中小型单位）回报率齐升11个月，分别累升0.62及0.63个百分点。CRI（大型单位）回报率报2.53%，按月升0.04个百分点。三个指数同创逾7年半新高，均重上2016年7月时水平。
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