中评社香港1月22日电（记者 张心怡）刚刚过去的周末，香港多个住宅新楼盘共售出六百多个单位，而本月累计成交的一手楼盘已接近二千个单位。新盘的明显“回温”，带动二手市场成交亦有所回升，创下近5个月以来的新高。那么，香港楼市的“小阳春”是否已经到来？
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，近日楼市交投气氛受一手新盘低开带动明显回升，楼市迈入“小阳春”，虽不久后农历新年将至，可能会使成交有所放缓，但仍对未来楼市情况保持乐观。
廖伟强指出，最近中美贸易战有缓和迹象，加之美国年内加息机会不大，股票市场亦开始复苏，多项利淡因素均渐消退，利好楼市气氛，增加买家入市信心。在一手新盘低开、成交畅旺的带动下，二手市场亦有受惠，加上整体二手楼价已跌约一成，部份细价楼跌幅更达15－20%，增加买家入市意欲。部分买家会忧虑利淡因素进一步消退后楼价将反覆上升，从而选择提早在农历新年前入市。
香港置业行政总裁李志成并不赞同。他认为，虽然近日市场出现三大利好因素，包括美国联储局料放慢加息步伐、中央正筹备措施应对经济下行压力，加上中美贸易战现曙光，香港股市回稳，有助提升市民及投资者入市信心。但是，楼市是否已转活，还需关注新春淡季过后，是否会再出现置业人士争相入市，令楼市成交量回升的楼市“小阳春”局面。 |
