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| 来源：香港商报网 |
中评社香港6月29日电／香港楼市交投畅旺，中原地产研究部最新统计，截至6月24日数据显示，2026年6月份整体香港楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）暂录7621宗，总值669.49亿元。估计全月有9100宗及795亿元，将较5月的8537宗及728.43亿元，分别上升6.6%及9.1%。特别6月份楼市二手交投尤其突出，更创5年来新高。
香港商报网报导，二手私人住宅方面，截至6月24日，6月份二手暂录4221宗及368.5亿元，预计全月约5100宗及440亿元，将较5月的4491宗及365.1亿元，分别上升13.6%及20.5%，宗数将创2021年6月5211宗后的5年新高，金额将创2021年7月476.7亿元后的近5年新高，显示二手成交活跃。
今年上半年二手楼市暂录25667宗及2027.0亿元，估计整个上半年约26550宗及2100亿元，按半年将升24.2%及32.7%，料宗数将创2021年上半年29261宗后的5年新高，而金额将创2021年下半年2100.7亿元后的4年半新高。上半年二手数字暂时已达2025年全年39821宗及2919.3亿元的64.5%及69.4%。
大型屋苑方面，6月份沙田第一城暂录33宗（共1.78亿元）、美孚新邨暂录29宗（共2.51亿元）、嘉湖山庄暂录29宗（共1.36亿元）及太古城暂录28宗（共3.59亿元）。
一手私人住宅新盘方面，截至6月24日，6月份一手暂录1730宗及234.7亿元，预计全月约1950宗及265亿元，将较5月的2393宗及281.4亿元，分别下跌18.5%及5.8%。一手交投虽减少，但仍连续16个月处于逾一千宗水平，显示新盘销情理想。
另外，今年上半年一手新盘暂录12206宗及1451.5亿元，估计整个上半年约12430宗及1480亿元，按半年将升10.5%及14.3%，料宗数将创2004年上半年15467宗后的22年新高，而金额则升穿2019年上半年1358.3亿元高位，创半年度历史新高。上半年一手数字暂时已达2025年全年20525宗及2255.5亿元的59.5%及64.4%。
6月份登记宗数暂时最高的新盘是荃湾形瑨，暂录375宗及26.34亿元。第二是红磡首岸第3期，暂录200宗及19.14亿元。第三是土瓜湾壹沐第2期，暂录198宗及14.65亿元。
按半年方面，2026年上半年整体楼宇买卖登记暂录48142宗及3943.93亿元，预计整个上半年达49620宗及4070亿元，按半年将升约13.1%及20.7%，估计宗数将创2021年上半年50336宗后的5年新高，金额将创2021年下半年4433.97亿元后的4年半新高。另外，今年上半年数字暂时已达2025年全年80702宗及6142.77亿元的59.7%及64.2%。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，反映整体香港楼市畅旺，楼市买家入市意欲强劲，推动宗数及金额齐创2024年4月9880宗及839.35亿元后的26个月（逾2年）新高。惟6月港股受中证监整治非法跨境证券活动而回软，发展商减慢推盘步伐，二手楼宇买卖双方出现拉锯，相信7月整体登记数字将下调。 |
