中评社香港6月25日电／中环优质甲级写字楼供应紧绌，个别企业转租湾仔及铜锣湾，带动区内甲厦上月共录9.86万方呎的吸纳量，是近两年最多。
大公报报导，仲量联行发表报告指出，5月份湾仔／铜锣湾甲级写字楼吸纳量为2024年4月以来新高，主要由于中环写字楼供应紧绌，令部分租务需求转移，带动湾仔／铜锣湾的写字楼租赁活动，区内甲厦空置率亦回落0.6个百分点至9.8%，为10个月低位。
中环甲厦租金月涨0.7%
仲量联行香港商业部主管郭礼言表示，中环最优质的甲级写字楼接近全部租出，令部分租赁需求转移，同时令整体写字楼空置率于5月底回落至13.3%。
仲量联行研究部资深董事锺楚如补充，5月整体甲级写字楼租金按月上升0.3%，中环继续是推动租金增长的主要动力，月内升幅达0.7%。至于湾仔／铜锣湾租金升幅较温和，按月上涨0.3%。
此外，金朝阳集团（00878）发展的葵涌打砖坪街111号新式工厦iCITY二期销情持续，至今累售138个单位，套现约3.81亿元。
美联工商董事文启轩表示，市场资金逐步回流，预计一、二手工厦交投受惠，今年下半年工厦成交量料约1250宗，按年增加约20%。 |
