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| 土瓜湾谭公道103至107号全幢酒店共有99间客房(大公报) |
中评社香港6月11日电／受惠留学香港品牌，大量海外及内地生涌港，宿位供不应求，财团积极吸纳酒店改装为学生宿舍，成为大业主放售诱因，位于土瓜湾谭公道103至107号全幢酒店，新近委托代理以意向书形式出售，物业市值4.6亿元。
市值4.6亿 月底截意向
大公报报导，莱坊及世邦魏理仕宣布获业主委托为联合独家代理，以递交意向书形式出售土瓜湾谭公道103至107号全幢酒店，物业市场估值为4.6亿元，截止日期为6月30日。
据资料，物业于2018年落成，总楼面面积约30072方呎，提供99间客房，为共居空间营运商Weave Living于2021年以3.8亿元买入，2022年开始营运，名为Weave Studios－Kai Tak。按最新估值计算，较5年前升值8000万元或21%。
莱坊香港投资部执行董事林啸东表示，特区政府近年锐意将香港打造为国际专上教育枢纽，并透过大幅放宽非本地生限额、扩大高才通及优化IANG（非本地毕业生留港／回港就业安排）签证等政策，大幅提升人才与学生流入。现时香港至少要新增55400个学生宿位才能满足需求，为学生宿舍及人才公寓市场带来庞大的刚性需求。
此外，金朝阳集团（00878）发展的葵涌全新工厦iCITY二期销情持续，金朝阳地产代理营业及市务总经理郑惠卿表示，项目累售115个单位，套现约3.17亿元。 |
