中评社香港6月9日电／投资银行高盛表示，中国最近遏制跨境资本非法外流，不太可能破坏香港持续多年的楼市上升周期，预期最多只会影响少数豪宅交易。高盛料香港楼价今年将上升15%，明年再升7%，2028年进一步上升4%。
新规或仅影响豪宅成交
大公报报导，外电引述高盛报告指出，目前香港楼市的上升趋势不太可能逆转，因为楼市需求主要来自买家作自住用途而非投资者，租金增长依然强劲，而且移民及住房相关政策仍为楼市带来支持。
回顾内地上一次于2016年收紧资本管制措施时，高盛指市场仍存在其他途径或新兴渠道将资金转移至香港，以减轻相关影响。
高盛料新规定可能遏抑豪宅需求，影响部分并非真正自住、亦无意在香港定居的内地投资者。
花旗银行上周发表报告指出，持非香港身份证的相关交易，在2025财政年度分别占住宅成交量5.5%及占成交额7.2%。
花旗银行认为，若买家是购买高端住宅，或是考虑以整批方式购入单位的人士，受影响程度可能相对有限。 |
