中评社香港6月6日电／新盘订价愈趋积极，二手掀反价潮，令楼价升势延续，中原城市领先指数CCL最新报157.94点，按周反弹0.31%，今年累涨9.6%。
大公报报导，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周指数主要反映5月11至17日市况，由于新盘销情理想，发展商求量亦开始求价，业主反价亦获追价承接，整体气氛畅旺，令CCL再创2023年9月底后的逾两年半新高，今年累升近一成，较去年3月低位回升17.09%，第三季目标维持165点，现时只差4.47%。
希尔顿中心5个月速赚44%
楼价连月上升，二手炒风蔓延，沙田希尔顿中心有两房单位不足半年炒贵44%。利嘉阁高级分区董事冯泽源透露，希尔顿中心B座中低层2室，实用面积427方呎，以650万元零议价易手，实用呎价15222元，炒家今年1月以451万元买入，5个月炒贵199万元或44.1%。
另外，马鞍山荟朗2座高层B03室开放式户，实用面积238方呎，投资者去年8月以300万元购入，持有10个月刚以330万元转手，实用呎价13866元，账面获利30万元或10%。
观塘丽港城造价攀5年高位，消息透露，屋苑第38座顶层相连户，实用面积1265方呎，连1179方呎天台，以1890万元沽出，为屋苑2021年10月后造价新高，实用呎价14941元。
租金升势持续，香港置业首席联席董事林文奇表示，天后维峯·浚汇中层B室一房户，实用面积270方呎，以2.25万元租出，实用呎租83.3元创屋苑新高。 |
