中评社香港5月12日电／香港租盘短缺，租金升势不断，今年4月中原城市租金指数CRI报131.61点，按月升0.26%，连升5个月共1.92%，兼连续3个月创历史新高。
暑假旺季来临 带动新需求
大公报报导，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市租金指数CRI近10个月已六度创新高，显示租盘短缺之下，带动租金升势。由于外地学生预租个案陆续出现，随着第三季暑期旺季快来临，将为租赁市场带来新需求，有利私楼租金进一步向上，展望第三季CRI上试136点水平。
CRI中小型单位租金指数报134.02点，按月升0.37%，连升5个月，累升1.86%，连续3个月创历史新高。至于大型单位租金指数报115.43点，按月跌0.43%，指数上月创新高后回软，但仍为历史次高。
四区租金方面，港岛租金指数报128.19点，按月上升0.93%，连升4个月共3.03%，连续两个月创历史新高。九龙租金指数报124.48点，按月升0.7%，连升两个月共2.4%，创历史新高。新界西租金指数报159.14点，按月升0.84%；新界东报156.51点，按月跌1.39%，连升3个月后回落。
今年首4个月，CRI指数累升1.56%，中小型单位累升1.74%，大型单位涨0.39%。 |
