中评社香港12月10日电／楼市气氛回暖，吸引购买力大举入市，今年私宅买卖登记已暂录5．4万宗。利嘉阁地产研究部主管陈海潮估计，全年整体登记量约5．72万宗，较去年的4．84万宗再升18％。
大公报报导，展望明年，利嘉阁地产总裁廖伟强表示，整体一、二手私宅买卖登记量料将增加10％至约6．30万宗。
楼价方面，廖伟强指出，经历之前连跌3年后，今年首季终于成功筑底，踏入9月升幅加快，总结全年料至少升逾3％。他又预计，明年楼市将出现无间断式的持续上升，全年楼价可录约7％的升幅。其中，中小型住宅楼价全年看升6％至8％，豪宅物业则料有8％的上升空间。至于租金，明年升幅料会收窄，全年只看升3％，中小型住宅租金及豪宅租金升幅均料相若。
此外，据美联物业研究中心资料，今年截至12月8日，平均每宗二手住宅注册金额约661万元。若按金额划分，今年600万元或以下二手住宅注册量暂录28358宗，已超越去年兼创8年新高，估计全年挑战3万宗，将创2014年后的11年新高。 |
