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一个东北家庭的“通胀”生活

http://www.CRNTT.com   2010-11-07 10:45:23

此后，他们开始酝酿投资更有潜力且风险较低的房地产市场。2008年，正好赶上市中心拆迁，建CBD。王刚花了10万元，盘下了一个100平方米的一层门市房。刚租出去的时候很便宜，才200元／月，不到两年，租金就涨到了700元／月。 　　2009年，王刚又在自家小区附近，买下了一套商品房，前不久才交工。这套房，他们暂时不准备出租，也不准备卖，而是静待二、三线城市的房价上涨，再卖个“好价钱”。 　　现在投资房产受阻，存银行不划算，王刚夫妇决定冒些险，重新从房市再转战股市。 　　但很多手有余钱的人仍在坚守房地产市场。不同的是，他们开始绕开一线城市政策限制，转投二、三线城市。 房产投资转战二三线城市 　　武汉一家保险公司的销售总监李英就是其中之一。从事保险行业14年，李英目前年薪近50万，但她自称，如果要她拿现金，现在10万元都拿不出来。 　　她所有的钱，都变成了固定资产。她有四套房，两辆车，还有数量可观的古玩和字画。因为五行缺金，她还购买了价格不菲的黄金和手饰。出于职业考虑，她甚至还为她的所有投资都买了保险。 　　分散而有效的投资，为李英带来的收益非常可观。她2001年买入的第一套房，每平方不过2900元，现在涨到了13000元；她投资的黄金，十一期间因为金价飙升，价格翻了将近一倍。靠这些收益，已经足够保障她全家人的生活。 　　最近，李英又开始行动了，她买了一批银饰，同时看好了一个商铺，准备出手。“通胀算什么，”她说，“即便发生地震，我也不怕。” 　　在北京一家文化公司工作的于洋也是如此。 　　半个月前，在房产调控的高潮里，于洋在离广州几十公里外的广州市属县级市从化，看中了一套联排别墅，总价170多万。于洋手上其实没有这么多钱，首付80多万，他找亲戚朋友借了一半。 　　虽然房地产调控搞得风声鹤唳，但很多信息和既往经验，仍支持于洋继续投资房市。 　　在上月举行的一个论坛上，汇添富基金管理公司首席投资理财师、基金策略分析师刘建位依据33年来的CPI涨幅，推算出“负利率”对人们财富的稀释：10年前，你的100万元肯定可买一套相当不错的房子，但若放着不动，就贬值了17%。如果你在20年前有100万元，你绝对可以买一个很好的别墅，但如果不买别墅，放到现在，就只剩下65万元了。 　　面对财富缩水危机，于洋在网上看到“跑赢通货膨胀”、“跑赢央行的印钞机”、“跑不赢刘翔，也要跑赢CPI”等口号，深以为然。 　　要跑赢通胀，又不能风险太大，于洋坚持不炒股，不买基金，不买债券，也不存银行。“现在用买房子来存钱。”在于洋看来，连世行首席经济学家林毅夫都说“穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人”，他为什么还要做这样的傻事呢。

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