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经济转型应限制房地产业过度扩张

http://www.CRNTT.com   2014-03-20 09:06:49

互联网产业或替代房地产业成为新增长点 　　文章提出，进入新世纪后，互联网产业的高速发展超出人们所想像。展望未来，互联网产业有可能替代房地产业成为新的经济增长点。在今年的政府工作报告中，提出今年要“促进信息消费，实施‘宽带中国’战略，加快发展第四代移动通信，推进城市百兆光纤工程和宽带乡村工程，大幅提高互联网网速，在全国推行‘三网融合’，鼓励电子商务创新发展”。 　　一是互联网产业具备良好的发展基础。 　　目前，中国网民总数6.18亿，手机网民超过5亿。随着互联网应用普及和新技术运用，未来互联网产业发展空间十分广阔。在大数据背景下，互联网技术和云计算工具的应用开发，将会使传统产业发生革命性变化。 　　目前，中国网络购物已经从无到有迅速增长，已经成为中国社会消费的热点。在生产生活中，越来越多的信息流和现金流通过互联网应用来完成。2006年开始，中国电子商务应用进入快速发展阶段。2012年，中国电子商务交易达8万亿元，比2011年增长36.1%。其中，网络零售增速最快，艾瑞咨询数据显示，2012年中国网络零售额达到13040亿元，是2005年的67倍多，复合增长率 80%。 　　二是互联网产业已经形成一定发展基础。 　　据有关部门预测，2015年中国网络零售交易额将超过3万亿元，占全社会消费品零售总额的10%以上。中国已经形成具备一定国际竞争力和影响力的互联网产业体系。 　　2013年，58同城、去哪儿等企业相继上市引发了互联网投资的热潮。中国信息消费规模超过2万亿元，增长25%左右；预计到2015年全国信息消费规模将超过3.2万亿元，年均增长20%以上，带动相关行业新增产出超过1.2万亿元。中国智能手机出货量同比增长近2倍，互联网高清机顶盒市场占比由2012年的4.7%上升到2013年的15.1%。 　　中国移动互联网市场规模突破300亿元人民币。中国云计算市场收入规模达1174.12亿元人民币，近三年年均复合增长率超过90%。移动互联网应用正在创造全新商业消费模式，2013年一至三季度，中国移动搜索市场规模约为27.9亿元，移动游戏市场规模约为91.1亿元，移动支付市场交易规模达4675.3亿元。 　　三是互联网金融发展潜力巨大。 　　2013年，被称为中国互联网金融发展的“元年”。以“”横空出世为代表，未来中国互联网金融将呈现出快速发展态势。传统金融机构加快触网已经成为行业发展趋势，互联网平台与金融融合成为业内潮流。以P2P和众筹为代表，在中国呈现出旺盛的生命力。截至2013年12月31日，全国范围内活跃的P2P网络借贷平台已超过350家，累计交易额超过600亿元。 　　在非P2P的网络小额贷款方面，截至2013年12月31日，阿里金融旗下三家小额贷款公司累计发放贷款已达1500亿元，累计客户数超过65万家，贷款余额超过125亿元。在众筹融资领域，中国约有21家众筹融资平台。在金融机构创新型互联网平台领域，以建设银行“善融商务”、交通银行“交博汇”、招商银行“非常e购”以及华夏银行“电商快线”等为代表的平台日渐成熟。第一家网络保险公司“众安在线”也于2013年9月开业。2013年，中国互联网保险保费收入291亿元。中国支付机构累计发生互联网支付业务153.38亿笔，金额达9.22万亿元，同比分别增长56.06%和48.57%。 　　经济转型不宜过度依赖房地产业扩张 　　文章指出，适应中国经济转型和培育新经济增长点的需要，未来宏观经济增长不宜过度依赖房地产业扩张。按照今年政府工作报告的要求，“以深化改革为强大动力，以调整结构为主攻方向”，改革现行土地财政模式，改变地方政府对土地出让收入的依赖；平抑房价波动，严厉打击房地产投机，减少房地产投资空间，提倡节约性居住理念；加强房地产金融风险监测，及时排除金融风险隐患；保持定力，做好风险相关性研究，研究制定房地产风险处置预案。 　　同时，要加快推进互联网技术运用和推广，支持互联网产业和互联网金融包容性发展，努力形成新的经济增长点。可以预测，随着互联网技术的日益普及和应用，人类社会将会产生翻天覆地的变化，也将不可避免影响到房地产业的传统发展模式。

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