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余丰慧：王健林荣登首富背后暗藏危机

http://www.CRNTT.com   2013-10-24 09:14:59

今年的福布斯内地富豪榜另一大关注点是，万达集团董事长王健林凭借860亿人民币的净资产取代去年的宗庆后首次登上榜首。 　　笔者认为，王健林荣登榜首有喜有忧，背后存在危机。 　　王健林荣登富豪榜首，有赖于中国房地产价格的大幅度上涨以及他在国内外向娱乐领域的大举进军。万达集团旗下拥有71座购物广场和40家五星级酒店。由于房地产价格的上涨，王健林的净资产由去年的488亿人民币上涨到今年的860亿人民币，涨幅高达76.2%。 　　不过，笔者认为，这种净资产溢价泡沫水分非常之大，并且不牢固。一旦内地房地产泡沫破灭，那么，巨额财富瞬间化为乌有。同时，万达集团71座购物广场和40家五星级酒店以及收购国内外的院线产业，其前景有待观察。在互联网高度发达特别是电商迅猛发展的情况下，实体店经营情况每况愈下。可以大胆预测，未来购物广场等实体店平台销售模式将优势不再，现在正在急剧衰退，包括各类金融机构的实体网店以及写字楼等公共办公物业，都将慢慢被越来越发达的互联网、移动互联网、电商和居家办公模式替代。 　　因此，从未来趋势看，万达模式暗藏被互联网行业冲击的巨大危机。这决定了王健林荣登首富并不是牢固的。从这个角度看，令人敬佩的是宗庆后，他在市场化程度非常高、竞争异常激烈的红海饮料行业，能够取得如此成就并且去年荣膺富豪榜首、今年居于次席着实不容易。 　　总之，今年的福布斯富豪榜提醒我们，企业家们依靠实体经济“发家致富”的路子更踏实、前景更广阔。 　　来源：每日经济新闻　2013年10月17日01:01

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