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茅于轼：政府没找出高房价原因

http://www.CRNTT.com   2010-07-02 11:42:23

著名经济学家茅于轼 　　中评社北京7月2日讯／“房地产是什么问题？现在需要判断是市场造成的还是非市场造成的，政府没有找出房价高的原因。现在国家不允许耕地转换成开发地，土地供给量这么少，价格就高，这就是非市场造成的。”经济学家茅于轼近日接受《东方日报》记者采访时如是说。以下是“茅于轼：政府没找出高房价原因”一文的摘要： 　　年届耄耋的茅于轼，顶着酷暑走访山西永济的农户。大多数时候，他眉头紧锁、神情凝重。 　　17年前，执著于民间社会实践的经济学家茅于轼在山西吕梁地区临县的龙水头村，开始小额贷款的试验。2003年，74岁的他创办了北京富平家政培训学校，2009年他创办了山西省永济市富平小额贷款有限责任公司。走出书斋、知行合一的他，抨击社会的仇富现象，同时也致力于减贫事业。 　　在近日于山西永济召开的“小额金融创新与农村发展研讨会”会期，早报记者专访了茅于轼。谈及时下正在被热议的收入分配体制改革，他说，在这方面政府能做的事其实不多。 　　“非法集资的提法很可笑” 　　东方早报：你对永济市富平小额贷款这个项目倾注了很多心血，从报表上看，农民的还款率很高。但也有人说，你是这个项目的“定海神针”，如果不是茅老，小额信贷要想做起来非常难。也有一些小额贷款项目，遇到诸如缺乏资金来源等问题。我们想知道，你们遇到的阻力是什么？小额贷款如何才能可持续？ 　　茅于轼：为什么普通人都做得不行？我们要把这个原因找出来，让每个人都能做小额信贷。现在，我们跟穆罕默德.尤努斯(注：孟加拉国经济学家，孟加拉乡村银行格莱珉银行的创始人，有“穷人的银行家”之称)不一样，我们国家对金融是垄断的，而孟加拉不是。尤努斯说过，“小额贷款不能吸收存款等于砍了他一条腿。” 　　背景的不一样导致我们困难重重。不过，中国能找出更合适的办法，中国的大银行有吸收存款的优势，我们的小额贷款公司有放款的优势。也就是说，小额贷款公司从大银行得到转贷资金，这样能够发挥各自的优势。 　　我们现在遇到的问题，也是资金缺乏。依靠资本金来放贷，总是很有限度的。现在解决小额信贷资金来源的办法，就是大银行转贷。 　　现在(小额贷款公司)政策上有很多限制。比如，注册资金门槛太高；对股东的身份有要求。还有，所得税营业税优惠的问题，我们无法享受到同等的国民待遇——同样是服务“三农”，我们外在的税赋成本比其他机构高很多。虽然国家有相关规定，但我们就是享受不到。我也不清楚为什么。 　　我希望，小额贷款公司注册资金门槛要降低，股东身份限制取消，而且从小额贷款走向乡镇银行，然后变成商业银行，这条道路要非常清楚。满足什么条件可以成为乡镇银行，不要含糊，不要看人办事，要有一定的法律法规。

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