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发乎情理止乎法律 虽不中亦不远

http://www.CRNTT.com   2009-04-17 11:36:28

情理与法律相通，体现着法治的精髓。 　　中评社北京4月17日讯／《法制日报》今天登出睡龙先生的文章“一份合同引发的法律与情理思考”。作者表示：“吾国法律法规数以万计，而欲人人学以致用，如‘挟泰山以超北海，非不愿也，实不能也’。若让民众事事都依情理而为，则简单易行。西人的陪审团，专门由没受过系统法律训练的一般民众组成，律师者流反倒不许加入，其作出判断，运用的正是人同此心、心同此理的智慧。发乎情理而止乎法律，心诚求之，虽不中不远矣！”文章内容如下：   　　猴年马月狗日这天，睡龙先生亲眼看到一份合同，颇令人郁闷。具体原委如下：  　　某高校的房地产开发公司(简称甲方)，与该校数以千计的教职工(简称乙方)签订《商品房买卖协议》。约定乙方在签约当日付清全款，“甲方于2008年2月29日起开始交房”。  　　为防止有人对号入座，故意写作2月29日，以免惹上官司也者。谁能在黄历上找出这天来哉？古往今来，合同都有明确的时间限制。古之时也，表述为“银货两讫”；今之时也，表述为“某时前交付”。像这种没有截止期限的合同条款，的确罕见。  　　依情理而论，乙方交了钱，啥时拿到房子却没有定准，怎能够想得通矣。好比男女约会，曰“今晚七点小树林见”。女士如约而至，等了一夜不见男士，二天前来兴师问罪。男士嘻嘻道：“我的意思是七点‘起开始’见面，今天见也不迟啊！”您要是该女士，能不扇他耳光乎？乙方心情，必如此类。实因对方做事，太逆情悖理了也。  　　依法律而论，“起开始”型的合同条款，给甲方在交房时间上提供了极大的自由度。按合同法第8条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。”甲方与乙方的约定，是从某年某月某日这天起开始交房，没约定到哪一天为止。所以既可以今年交，也可以明年交，还可以先交一两套以示开始，等三年五载后再交齐；实在惹毛了，等到二十二世纪再交，也不算违约。时至今日，事实证明甲方正在按合同约定履行义务，没给乙方交房。或有法律专家指出，这样的条款叫“霸王条款”。乙方人员闻之，大不以为然。嚷嚷说夫霸王者，坑人整人都是公开的干活，从不藏着掖着。甲方“起开始”的条款，既能损人利己，又能在法律上找到相应规定，端的高明，岂能与“霸王”同日而语？

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