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北京中产阶级生活质量透析

http://www.CRNTT.com   2010-02-22 00:27:37  


 
  刘心认为,他在外企的那位同学就是这样的“白领”而非中产。“不用说周末度假旅游却不敢尽情消费,更不用说在工作上有丝毫马虎了。因为维持目前现状的,是那份薪水。非要说是中产,也只是走在悬崖边上的中产,一个变动就可能立马被打回原形。”

  投资房产当然是刘心推崇的一条中产保障之路。“但吃瓦片也是有前提的,就是投资收益比。”记者发现,他的这个观点和一些理财人士的建议不谋而合。

  2009年底,刘心变现了手中的一套房产。“地段位于北四环,未来的房价并不是说不会上涨,但如果有更合适的投资,或者更好回报的投资方式,为什么不转换一种增值的形式呢?”

  不存银行、不买基金、不买债券,这是“准中产”刘心的理财生活。

  “不存银行”——如果你总能找到比银行利息高的投资品种,哪怕是银行理财产品,那就不要只拿存款利息。

  “不买基金”——如果你总能比基金经理具备独立思考的精神,或者比基金少一些摩擦成本,那就不要买基金。如果要买,就一定买封闭式基金。

  “不买债券”——其实,2007年至2008年还是拿了一段时间的债券,因为股票市场泡沫高得惊人。但从长期来说,购买债券不是一个好的选择。

  “我只在房产和股票之间配比。如果房产价格过高,卖房买股;如果股票估值过高,卖股买房。两者之间并不是随意变化,而是以投资收益率作为基准。在任何时候,都不会出现所有资产价格同时高估。果真如此的话,那债券将是不二选择。”刘心说。
 


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