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海南国际旅游岛建设已露败相？

http://www.CRNTT.com   2010-02-10 09:08:41

天价酒店是在砸国际旅游岛的招牌，是在破坏国际旅游岛的声誉。仅仅因为海南国际旅游岛建设方案刚刚获得国家审批，酒店价格就坐直升机往上窜，这对海南建设国际旅游岛绝对没有好处。有游客说，如果仅酒店一晚就2万元，那么，一个星期就是十几万元，整个在海南消费就可能达到20几万元，这还不如到新马泰旅游，那里的海景风光比海南好得多，而整个花费是海南的五分之一不到。 　　李先生刚刚从杜拜回来，入住了著名的杜拜帆船酒店，这个“七星级”酒店的价格，一个晚上是1.5万元左右，而1.5万元入住的是170平方米的复式房间。三亚的酒店已经与世界顶级酒店的价格接轨了。这说明什么呢？只能说明海南仅仅几个月时间，房地产泡沫就参透到所有领域，不但在吹大房地产泡沫而且在吹大整个经济泡沫。 　　仅仅一个房地产泡沫正在考验着海南当政者的执政能力。如果海南再次毁在了房地产泡沫上，那么，海南可能需要更长的时间来翻身。从当前迹象看，海南国际旅游岛还没有真正起步而败相已经显露。对此，应该引起海南当政者的高度重视。（作者：付瑞雪） 新闻链接： 售楼小姐创富喜剧隐喻着楼市的悲剧 　　　《每日经济新闻》；2月10日 　　一个售楼小姐一年能卖多少房子？赚多少钱？最新的成交纪录是13亿元，按业界惯例大约能提成200万元。这只是海南雅居乐•清水湾一位售楼小姐2009年的销售成绩，这一“天文数字”吸引了无数同行和外行的眼球。“在广州市场，售楼小姐一年卖一个亿都罕见呀，13亿元简直不可思议！”从事房地产业达12年的广州地产营销专家邓浩志对《每日经济新闻》如此感叹。(2月9日《每日经济新闻》) 　　售楼小姐卖楼卖成百万富翁，而且不在少数。这样的创富神话颠覆了常态的职场规则，难怪待在写字楼里的白领们，有“不如转行去售楼”之叹。但是常识摆在那，并不是任何地方的售楼小姐都能复制这样的创富故事。只能说，这是特定环境下的不正常状况。具体到海南，就是楼市泡沫暄腾下的财富畸形积累，暴富的售楼小姐也就成为海南楼市 “大跃进”的标本符号。当然，这位“最牛售楼小姐”并没有什么错。 　　海南楼市突然火起来，不是这个海岛省份经济发展的必然，而是源于国际旅游岛的一个政策概念。这个概念到目前为止还只是纸上谈兵和未来愿景，可是各路资本应声而起跟风而上，却值得大为省思。

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