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经济危机中的金茂：高处可胜寒？

http://www.CRNTT.com   2009-01-04 14:28:03

然而，他已经有一年没有带客户上过88层了。半年前是因为市场行情太好，客户忙着下单，根本不需要走这形式；而现在，是因为去也没用，客户比自己更焦虑。 　　他在网上看过一位金茂白领写下了这样的话，觉得写的太好了： 　　“当年围攻莫斯科的德军相比我们还是幸福的，至少他们能看到瓦西里教堂的尖顶，孤军深入而被迫停顿的巴顿将军也是幸福的，至少他可以在欧洲大陆仲夏的树丛中等待补给。而我们呢？也许只是开始进入冬季，而还没有踏入冰冷的沼泽区域。” 　　生活如常，细节改变 　　没有哪一个人能够对金茂14100只各类阀门瞭如指掌。正如没有一个人能对这场风暴的秘密瞭如指掌。 金茂大厦的日常生活，仍在继续。每天，上千部车子从上海各处涌来，进入地下和周边的停车场，看上去依旧行色匆匆。 　　办公区再往上53－87层为世界上最高的超豪华五星级酒店——金茂君悦大酒店，服务人员说，预定会议、婚礼的意向依然应接不暇。与大厦相连的裙房，已建成金茂“时尚生活中心”，元旦在即，金茂音乐会在裙房一层的音乐厅依然会奏响。 　　到了11月，卢达知道：年终奖将严重缩水。11月底，他基本不指望年终奖了。经常联系他的一些猎头公司，已经破产了，这等于宣告，如果遇及裁员，他只能上街与应届大学生一起接受挑拣。 　　走进金茂大厦，他等电梯的平均时间仍不会超过35秒，这依赖于全楼上下多达79台的电梯和自动扶梯。没有哪一个人能够对金茂14100只各类阀门瞭如指掌。正如没有一个人能对这场风暴的秘密瞭如指掌，起于何时，又终将走向哪去。 　　比邻而居的环球金融中心，相对显得冷清了许多，9月的时候，近70层办公空间只有26家租户。它的主人、74岁的日本房地产开发商森稔的言辞间满是 矛盾，他相信会在一年内达到90％的入驻率，但又无奈承认，原指望会进驻大楼的一些金融公司已经雄心不再，尤其是摩根士丹利和雷曼兄弟控股公司。 　　金融危机，是地铁、电梯、食堂里谈论最多的话题。 　　下班往出走时，李梦听见电梯里有人说：昨天开会时宣布（人事变动）不就好了吗，不宣布，搞得昨晚担心一夜，今天还要继续担心。与人擦肩而过时，卢达听到安慰之声：“做内部管理的，可能受到的影响小一点。” 　　白领们最无望而又必须做的是研究劳动法，对上海市平均收入之类的数字已烂熟于心。但是同时心里清楚，“再研究也研究不过HR，他们天天都在培训这个。” 　　以往中午，人们从各自的楼层来到B1层的餐厅，那里有各地风味的商务套餐，吃个中等水平，需要25元左右。中午和晚间，时尚生活中心忙碌起来—— SPA、健身会所、餐厅、咖啡茶座，不同国籍的人们，在中央空调制造的强大温暖中，谈笑风生。地下三层，有邮政代办、机票预定、乾洗店、售药机、花店等等 服务。朝三个方向开通的大门外，出租车在门童的导引下，排着队载客。一般来说，下班时间排这个队，总要花上十几二十分钟的。 　　11月以来，变化在悄然发生。平时连座位都难找的B1层餐厅，人流明显减少了。位于B3层的快餐厅，人均消费在10元左右，如今大受欢迎。果汁生意清冷了一些；排队打出租车，现在需要5－10分钟就行。更多的人多走几分钟的路，去搭乘地铁。 　　乾洗店的塑料袋变薄了，开始了经常性的促销活动，11月期间洗衬衫的，每件只要10元。这价格已经和周遍居民区里的没有二致。

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