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余丰慧:李嘉诚的“大动作”是老谋深算

http://www.CRNTT.com   2015-01-15 10:02:12  


 
  2015年新年伊始,李嘉诚先生就抛下了一枚重磅炸弹:旗下公司世纪大重组。李嘉诚系的“大动作”到底目的何在?意欲何求?是不是真要从香港撤资?一系列问号待解。

  李嘉诚这次的“大动作”,从根本上来说是适应世界经济发展新形势新格局的自我大变革。相对于全球新技术、新科技,特别是互联网新经济新金融,以及中国马云、李彦宏、马化腾们的强势崛起,李嘉诚系确实显得有点老态龙钟、落后落伍了。其整个李嘉诚系产业发展后劲不足苗头似乎已经出现。

  在这种情况下,李超人需要继续拿出其超人的非凡智慧,对内部公司进行一次整合和重组,使其焕发出新动力、新活力,以适应全球经济金融新变化新形势的发展。

  从经营策略看,这次整合的一条主线是将非房地产业务与房地产业务分拆分离。这背后确实有深意。一个时期,大陆和香港房地产市场泡沫式膨胀,有地产房产物业者赚得盆满钵满,李嘉诚系是最大的获利获益者,对整个李嘉诚系业绩贡献非常之大。

  而现在房地产行业处在走下坡路状态,特别是高价拿地和拆迁等方面与政府达不成协议时,赚钱财富效应已经失去。这个时候可能拖累整个李氏实业的业绩。房地产业与非房地产业搅合在一起,是一个非明智选择,也到了不得不剥离的时候了。正如李嘉诚说,香港地产业务百分之百都是赚钱的,而大陆业务99.99%不会亏本。语气貌似不太硬气,成长性又在哪里呢?在房地产业特别是大陆房地产业夕阳西下时将其剥离,足以看出李超人的过人之处。

重组后新公司透明度大大提高

  从财务考量上分析,世纪大重组的目标之一是为消除长实持有的和黄股份控股公司折让,从而为股东释放价值,依照长实1月7日在联交所收市价格计算,比2014年的股东应占账面权益价值有23%折让,少了870亿港元。通过重组简化结构后,这部分被低估的价值将被消除。据说,公司构成层次简化,注册开曼群岛等,都会相对增加股东收益,对股东是利好。

  最大好处是,重组后长江系两大新公司透明度大大提高,业务分类清晰很多,市场投资者很容易判断公司业务发展状况以及业绩,便于投资者准确做出投资决策。这对公司和市场投资者是双重利好。 


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