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中国一线房地产市场进入高烧模式

http://www.CRNTT.com   2016-02-29 09:50:02

“在一线城市把一套房炒高20%到30%很正常。”一位中介内部人员表示，今天一套房提价20%你觉得价格偏高不正常，但明天10套提价，短时间内所有房子都提价后价格就正常了。“中介费用中我们能拿到的只是很少一部分，所以炒高房价后，佣金便会增多，更重要的是，一看涨价，购房人心态恐慌，购房便变得更为积极，市场就又热了。” 　　的确，28日上海被曝出个别中介借机鼓动不明真相的购房居民提前办理相关手续，造成交易中心人满为患。当日，上海市住建委表示，符合条件的客户不必急于办理，对于在新政实施前已申报纳税但未完成住房权属过户登记的，可申请重新办理申报纳税事宜。住建部门将对散布不实信息的房地产中介机构予以严肃处理。 　　此外，舆论的影响不可小觑。上述业内人士表示，媒体在报道个别房地产市场事件时，也许没有过多用意，但同样造成了推波助澜的作用。“购房是买涨不买跌的，一旦陷入恐慌，市场则将难以把控。” 　　预判 一线楼市政策或收紧 　　“一线城市房价上涨主要原因仍是供需不平衡。”美联物业全国研究中心认为，在价格暴涨的情况下，势必会加速政府紧缩政策的出台。 　　日前，国家统计局发布的1月70大中城市房价明显回暖。2016年1月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅0.3%，相比2015年12月份0.2%的增幅出现扩大。

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