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为了房子，我们离婚吧

http://www.CRNTT.com   2014-02-26 11:52:07

朱莉的故事 　　朱莉夫妻是2012年年底登记结的婚，2013年6月就选择了离婚。虽然两人都来自外地，但找工作时双双解决了户口，之前在北京也没有任何房产，本来他们可以顺顺利利地买套房子的。 　　只因为她老公之前为了尽孝心，在老家以自己的名义贷款给他父母买了一套房子，结果现在他们两口要在北京买首套房时，却只能以二套房的首付买了。他们又想一步到位，直接买套大点的，但拿不出二套房六七成的首付，最终选择了离婚。 　　朱莉与老公两人也都是80后。 　　最开始两人还有侥幸心理，认为刚登记结婚不久，系统里婚姻状况估计还没来得及变更。2013年6月决定买房时，到房管局一查，他们的婚姻状况已经变成已婚。 　　这就意味着，必须查清双方名下的贷款记录，结果就查到了她丈夫做过贷款。“我们不知道原来在外地贷款买了房，在北京也不能算首套了。” 　　国家政策支持首套房，不仅可以享受基准利率的八五折优惠，而且首付三成即可。“当时他买老家那套房子时，可能也糊里糊涂的，没想到现在这个情况。如果我还跟他绑在一起，以家庭的名义买房子的话，我们不仅丧失了应享有的权利，而且首付差别很大。只能办离婚，以我个人的名义买房。”朱莉夫妇也是考虑到以后父母可能都要来北京跟他们一起生活、养老，就决定一步到位，一次性买了一个三居，免得将来还要折腾。 　　他们看中的房子，单价在三万五到三万六之间，总价四百多万。首付三成的话，是一百三十万。 　　朱莉两口双方父母都是普通工薪阶层，为了这套房子，她妈妈把养老金都搭上了。朱莉的老公出了五十万，她自己出了十几万，剩下六七十万都是朱莉妈妈出的，这其中包括她妈妈向亲戚借了二三十万。“我妈出这些钱，就是我跟她要的了，我也还不了。那二三十万的债，只能靠我妈平时工资，加上我给她一点，慢慢还亲戚了。” 　　为了孩子出钱没关系，但离婚这件事儿却着实让朱莉的妈妈难受了一阵子。“老人有时也迷信，她会说，哎呀，这兆头很不好。她会担心，以后怎么办啊？准备什么时候把事情给办回来啊？我说只能等贷款放下来了。” 　　但朱莉也面临着同样的问题—比较着急生孩子这事儿了。父母会变着法地向他们表示：“你们这年龄也挺大了，也得赶紧了。” 　　虽然已经拿到了购房合同，但2013年七八月份办的贷款，至今还没有下来。朱莉设想房子开始还贷以后，就去办理复婚手续。“反正都办了(离婚)了，早点晚点(复婚)没什么。”朱莉的老公对此事非常低调，他不想别人知道这件事。朱莉自认为比较神经大条，但也仅仅是告诉了一两个闺中密友而已。因为买房贷款时需要单位出工作证明和离婚证明，朱莉才迫不得已让个别领导知道了。 　　尽管两人都很谨慎，但也会偶尔开玩笑说“哦，你现在已经是我的前夫了。”朱莉对老公有信心，认为他还是比较老实和沉稳那种人。 　　在民政局办手续时，倒是很顺利。朱莉还期待会像在电视上看到的那样，做个调解啊，不要轻易地分手啊之类的。结果什么都没有。准备好离婚协议等材料，工作人员就问有没有其他纠纷？没有。没有就给办了。 　　那天他们还碰上了一对老夫妻，连结婚证都找不到了，工作人员只好建议他们去开证明，然后再来办离婚。 　　朱莉记得，老夫妻特别一条心，高高兴兴地去办手续了，“很显然，一看就是为了卖房。”如果是满五年唯一住房，卖房时就免收那20%的税。这样房子就好出手了。(文中人物为化名)

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