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中评两会专访：黄友嘉谈香港发展经验与前景

http://www.CRNTT.com   2019-03-03 00:04:10

港区全国人大代表黄友嘉接受中评社专访（中评社记者　张心怡摄）   　　中评社：行政长官去年提出了“明日大屿”计划，在香港各界引发热议，有支持也有反对。您个人如何看待这个问题？ 　　黄友嘉：我觉得这件事情是一定要做的。从宏观数字来看，香港的土地供应是不足够的。香港和新加坡的人口密度差不多，但新加坡开发了53%左右的土地，而香港只开发了23%左右。在人口密度差不多的情况下，新加坡的土地开发率是我们的两倍还多，所以香港的人均居住面积大约只有新加坡的一半，也只有大湾区其它城市的一半左右。不仅是生活用地，我们的工商业用地，还有教育、休闲等各类设施，都只有别人的一半。这给香港的社会经济发展造成非常大的局限，比如给年轻人的创业空间有限。其实香港没有其它很大的问题需要解决，可以说土地、住房是香港最核心的问题。 　　要彻底解决这个问题，其实没有其它办法。当然可以开发土地、进行市区重建，但仔细来看，只能零零碎碎地解决一小部分问题。最关键的是，一旦碰到任何有关土地的事情，都要牵涉很多既得利益者，所以过程会很长，成本也相当高。有人说填海造地是很长远的事情，要十几二十年，但我认为见效是很快的，尤其对楼价的影响会很快。为什么呢？如果我们能拍板做“明日大屿”这样的项目，那么现在手上有土地的人，就会有动力在大量土地供应出现之前，尽快把手上的土地建设好发展好，这样就会增加房屋供应。另一方面，整个社会看到土地问题是能得到解决的，房价就不会无止境地上涨，将慢慢回归合理水平。我可以大胆地讲，解决了土地供应，香港没有其它大的问题，年轻人的发展空间也会大很多。 　　中评社：在中美贸易战的背景下，您作为一个经济学家，您认为这个大背景会给香港带来哪些机遇和挑战？ 　　黄友嘉：我认为中美贸易战对香港的经济影响不会很大。首先香港没有太多商品出口到美国。即使算上港商在大陆投资，生产产品出口到美国，这个影响也有限。中美贸易战是洗牌，只是让一些必然发生的事情提前出现，很多原本在中国生产的产品，可能会转到东盟国家生产。其实产业转移对中国不是坏事，因为中国已经进入中等收入国家的水平，加工业往更低成本地区转移符合经济定律。但是如果产业链断裂，对经济发展没有好处。而香港作为东亚和东南亚区域投资的重要基地，依然有很多生意可以做。在这个背景之下，香港能为国家做的贡献会更大。

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