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房地产调控强化助推产业转型

http://www.CRNTT.com   2011-02-08 08:26:41

但这不会对今年经济平稳增长造成较大冲击。首先，今年世界经济带来的缓慢复苏有利于中国出口保持20%左右的平稳增速，从而支持净出口对于GDP增长有正的贡献。其次，受益于产业振兴规划带来的政策红利，国内新兴产业部门的增长力量也开始逐渐崛起，如去年以来，作为战略新兴产业的先导行业装备制造业保持了较高的行业景气度，2010年装备工业增加值达到21.2%，远高于规模以上工业增加值的平均增速。 　　相反，楼市的平稳回落还有利于中国经济和产业的转型。如楼市的降温将有利于目前居高不下的居民租房价格回落，从而降低通胀预期，而通胀水平的回落也为政府利用积极财政政策推动中国产业升级腾挪了发展空间，各地也将更有动力积极培育新产业增长，以对冲未来房地产投资增速下滑的影响。 　　此外，楼市的降温还可以更好地优化社会资源，改善社会关系，如大量的资金从楼市退出将有利于战略新兴产业发展获得宝贵的资金，而楼市调控后带来的楼市民生属性增强也有利于社会收入分配的改善，激发创新型社会的形成，从而有利于战略性新兴产业的发展。 　　因此，不必对于房地产调控抱以悲观的态度，它很可能是助推中国产业升级的催化剂，因为在楼市调控导致它对于GDP增速的贡献逐年下降的同时，一大批新兴产业占GDP比例也会越来越大，这样一个新老主导产业的接替过程也将推动中国逐渐进入以技术密集型主导产业为主的经济增长阶段。

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