【 第1页 第2页 第3页 】

叶檀：揭穿房地产数据掩盖的一系列假象

http://www.CRNTT.com   2010-08-25 10:59:25

上述数据反过来看，可以印证今年上半年大型房地产企业在二三线城市拿地热情不减，多数品牌房企拿地金额接近或超过2009年的50%，加大在二三线城市土地储备力度，拿地面积占企业新增土地储备均接近或超过七成。 　　土地成交量下降是一线城市与二三线城市土地热点转换的结果，随着城市化与高铁建设的加快，二三线城市的土地经营将很快填补上一线城市的空白。土地成交量下挫的背后，是各个城市的大型综合项目的疯狂上市，从呼和浩特到营口，大规模的土地推出计划一波接一波，笔者所到之处，到处都是新区，到处都是城市综合体，未来的农地集约化使用为土地商品化释放出了巨大的空间。 　　非常明确的是，不仅今年是土地市场的热点年份，未来中国城市化与轨道交通建设高峰期，土地市场方兴未艾。 　　品牌房产公司今年上半年的赢利，显示布局于中国城市化进程的企业，在以快速周转的方式收获红利。 　　以孤零零的没有比较的房地产数据，掩盖中国房地产困境与宏观经济症结，对房地产市场推波助澜，是让中国坐实全球泡沫之国，为中国未来经济的崩溃埋下引线。

【 第1页 第2页 第3页 】