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从房地产看中国经济或已步入新增长期

http://www.CRNTT.com   2013-10-31 09:57:18

文章称，综合外界对十八大三中全会后中国经济走向的判断，是浓缩了主观和客观情绪。从主观上看，世界经济经历了数年危机的摧残，普遍希望尽快终结危机，走上复苏的轨道，这是全球人民共同的心声。无论是金融机构，还是经济学界，都在强烈渴望经济复苏的步伐能更加坚定有力。五年前国际金融危机暴发时，中国经济的表现世人看得很清楚，他们当然明白，进入中速发展阶段的中国经济稳定向好，能对世界经济做出较大的贡献，自然是世界的福音。 　　看最新透露的信息，下月召开的十八届三中全会，将有许多重磅改革措施出台。无论三位一体的改革思路提出，还是八个重点领域的改革推进，以及三个关联性改革组合面世，都有可能成为经济增长的活力之源，从源头上消除阻碍经济发展的桎梏，从而彻底解放和发展生产力，培育出经济内生的长效动力。所有这些，都将是冲破现有制度僵局的改革。中国正在为经济保持健康有序的发展而探索新的道路，将来不会再去纯粹追求高增长，而是追求富有效率的均衡成长，年度7.5%至8.5%之间的中速增长，并且是要发展成果惠及全体劳动者。 　　文章分析，中国经济三十年的发展变迁，确信中国经济长周期发展的规律，更相信经济完善、自我修复的能力，也期待关键时点政策“画龙点睛”的作用。 　　作为中国经济研究观察的比对样本，一个是1992年至1999年长度7年的样本，另一个是2007年到2014年长度也是7年的研究样本，笔者之所以选择这两个样本，是因为它们有着极强的经济背景和相似性，能据此得出值得信赖的研究结论。比对样本发端于小平同志南巡讲话的1992年，当年GDP增长达到了14.2%的最高值，然后出现了长达7年的缓慢回落，直到1999年见到7.6%阶段最低值，回落的周期过程才终结，新增长周期才开启。研究样本是新发展周期进入第八年的2007年，当年GDP增长率再次见到14.2%的峰值，经济增长耗尽了动能，由此转入持续性降低的过程，直到今年第二季度GDP产生了历史共振，奇迹般再次见到了7.6%这个神奇数字，而且GDP连续下降的年份也即将达到7年。更有意思的是，两次样本背景都伴随世界经济的大震荡，也都伴随着国外机构有关中国即将爆发危机的预测。前者是亚洲金融危机冲击的影响，以及国外一再渲染的中国银行业破产论，而后者则是国际金融危机的背景，以及国外那些中国房地产业正在崩溃的论调。而事实是，1999年之后，世人非但没有看到中国银行业破产，却看到了中国经济成功“软着陆”。这次我们也看到了同样的趋势。 　　文章指出，辩证地看，世上任何事物，高低起伏错落有致，才是风景。伴随着兴奋，高潮时不以物喜；伴随着失落，低谷时不以己悲，经济高速发展之后不缺失信心，适度回落时不悲观丧气，才是一个民族真正的自信和自觉。只要尊重经济规律，保持独立和清醒，不因外部世界的赞誉而忽视经济中严重的问题；更不因外部世界的唱空而看不到经济的活力，则经济的随机波动只要在合理的范围之内，就该坚定信心。 　　文章强调，房地产行业性回归，是新经济增长的先决条件，是新增长所需物质资源的保障，果若如此，则中国经济将迈入新的增长周期。

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