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房产税或成调控“去行政化”风向标

http://www.CRNTT.com   2013-05-25 10:29:02

二是房产税能够约束房地产供需双方，使其行为合理化。在此税调节下，不仅可以增加住房市场上中小户型的需求比例，从而有利于集约利用土地，还可以减少已建成房屋的空置率，活跃租房市场，提高不动产资源配置效率，并促使不动产投资、投机行为收敛，有利于抑制房价大幅波动，促进房地产业长期健康发展。 　　三是深化收入分配改革、缩小贫富差距为本届政府的重要使命之一。在今后税制整体优化过程中，房产税是逐步发挥调节再分配、抑制“两极分化”过大不可或缺的税种。此外，从推进财税改革角度看，房产税是“十二五”乃至更长时间，逐步提升直接税比重、降低间接税比重，进而降低消费大众“税收痛苦”可选、必选的操作事项。 　　文章最后说，随着未来房产税成为重要的调控抓手，限贷、限购、限价等行政手段将逐步淡出，无疑对房地产市场是一大利好。同时，由于房产税试点扩围的城市并不多，短期而言对市场负面冲击或有限，长期来看，房地产调控去行政化也将有利于资本市场健康发展，带来相应的长期投资机会。

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