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中国，下一个日本？

http://www.CRNTT.com   2012-03-21 10:22:17

这些被单独拎出的直观相似点的比较当然是有意义的，可以有效引起人们的警惕和思考。但真正的比较，需要进行更理性的思考：剔除无用的信息，整合有用的信息，理顺这些有用信息的因果关系，形成一套自圆其说的逻辑系统，最终给出推理结果。 　　为此，我请教了许多日本经济学家，其中包括日本前经济财政大臣竹中平藏、“日元先生”榊原英姿、泡沫经济学专家野口悠纪雄等极富洞见之士。实际上，泡沫崩溃虽已过20多年，但日本国内对于那段泡沫历史仍然没有定论，对于泡沫形成原因、膨胀原因、崩溃原因，这些日本经济学家都有一套自己的说法。同时，又由于中国的情况还是进行时，因此他们对于“中国是否会成为下一个日本”这一设问的回答也存在极大分歧，大致占据了这一设问可以有的所有回答：1.会成为；2.不会成为；3.处理得好不会成为，处理不好会成为。 　　但社会科学比自然科学的好处在于，除了“人是自私的”之外，大概是没有类似万有引力定律那样的真理的。因此，在这个世界里，逻辑比结论重要。基于对这些日本经济学家逻辑与论证方法的思考与整合，我倾向认为，中国泡沫经济主要基于两个主要原因：1.城市化；2.贫富差距。 　　如今，中国泡沫经济的核心问题是房地产问题，泡沫也主要存在于房地产领域。因此，搞清楚房地产问题，大致就能搞清楚中国泡沫经济。关于中国房地产问题，国内的分析很多，读来眼花缭乱，其中不乏故意放烟雾弹者。在我看来，问题似乎并没有那么复杂。在中国，房地产的价格大体由市场决定，因此，是可以用供求理论来解释的。 　　房地产价格之所以居高不下，是因为供小于求。问题在于，到底是供给过少，还是需求太多。在供给方面，房地产的供给大致由土地供给决定，误差仅在于盖高与盖矮、盖疏与盖密之间。由于中国的土地供给由政府垄断，因此许多人将问题归结为政府土地供给太少。但更多的人倾向认为，问题出在需求方面。基于对未来城市化及房价上涨的预期，国民把大部分资产都投入了房地产。在这当中，购买的主力是拥有社会大部分财富的一小部分富人。他们扮演了主要需求方，房价由他们的财富水平决定，商品房真正成了奢侈品。同时，另一部分并非富足但也不穷的国民出于对“住有其屋”的强烈渴望勉强购入，这些人称为被卷入该金钱游戏中的“房奴”。而其他更穷的渴望拥有住房的人只有望洋兴叹。这便是贫富差距造成的需求的基本构造。 　　就这样，富人创造了繁荣的“虚假”而“高价”的需求，这些“虚火”使得房地产“旺盛”。富人瞄准的是那些已经在城市的、渴望拥有住房的人们以及将来城市化带来的更多的这样的人们的住房需求。

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