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大陆持续进行房地产调控

http://www.CRNTT.com   2010-07-23 10:49:26

房地产业的狂欢是否能够有所停歇？ 　　中评社台北7月23日讯／“房地产调控的目标并不是房价下降多少，而是从根本上解决民众的住房问题，让住者有其屋。要达此目标，政府要建立长期稳定的保障住房建设机制，加快土地供应制度改革，以及制定有效防止炒作房地产的政策和措施。”《中央网路报》今天登出国民党中央政策会大陆情势双周报1579期的特稿“大陆持续进行房地产调控”，文章内容如下： 　　 　　　　　　　　　 （一）前言 　　7月12日大陆“国家统计局”发布今年上半年房地产市场运行情况，房地产开发投资19,747亿元，同比增长38.1%，其中商品住宅投资13,692亿元，同比增长34.4%；完成土地购置面积18,501万平方米，同比增长35.6%；土地购置费4,221亿元，同比增长84.0%。6月份商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，比1至5月减少7.1%；6月份商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，比1至5月减少13%。6月份房地产市场开始出现量价回落，房地产新开工面积、国房景气指数（全国房地产开发业综合景气指数）都回落。二手房成交量也持续下降，6月底，北京、广州、深圳、南京同比减少在30%以上。 　　综合近期信息，实施“新国十条”调控政策后，各地房市成交量自4月下旬开始迅速下滑，5月份全大陆商品房销售面积6,777万平方米，同比下降15.8%，70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比4月缩小1.2%，仅有10个城市同比涨幅超过1%，12个城市出现下跌，6月份一线城市成交量仍然在低位徘徊，二手住宅销售价格同比下跌0.4%。据大陆“中国指数研究院”的统计，6月份北京、上海、广州、深圳、南京、天津等城市新房价格指数均出现下跌，开发商原本十分乐观的资金面也开始出现趋紧现象。进入7月，各地成交量迅速下滑，新建商品住宅价格增幅开始出现拐点；二手房市场表现也十分低迷，成交价格继续下跌，市场十分低迷。

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