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房地产已“拖累”经济

http://www.CRNTT.com   2014-09-02 09:08:28

文章表示，判断今年下半年至明年上半年，房地产政策面将持续放松，直至房地产不再拖经济后腿。其一，地方更大范围、更大力度的救市将得到默许；其二，棚改与保障房建设力度将继续加大，以缓和商品房建设活动收缩对经济的冲击；其三，将引导商业银行更大力度地支持首套房贷，甚至还会将二套房贷政策由紧缩转为中性。 　　众所周知，中国楼市具有鲜明的“政策市”特征，政府一旦开始持续放松，市场就会渐趋企稳，然后复苏。虽然不动产统一登记、房地产税立法、强力反腐等中长期因素将抑制投资投机性需求，但就现阶段中国经济增速、城镇化水平、人口总量与结构等影响楼市需求的基本面来看，只要短期性的房地产调控政策放松、房贷支持力度加大，楼市一定会“软着陆”。2014-2015年这轮房地产短周期性质的调整，在政策面趋暖之后，事实上已经封死房价大跌的空间。

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