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务实解决楼价 扶贫养老

http://www.CRNTT.com   2010-10-19 11:36:30

政府对楼市落重药 　　特区政府今年以来已推出了一些压抑楼价的措施，例如“九招十二式”“三招十四式”之类，惟成效不彰，楼价续升，卖地迭创高价纪录，“地王”一再出现。如之奈何？施政报告提出多项措施，颇有“落重药”的意味。例如：其一，增加土地供应，未来十年平均每年可建二万个住宅单位。其二，推出“先租后买”的“置安心”计划，五年租约，一半租金可拨入买楼首期。其三，投资移民条件之中立即撤除买楼项目，以免推高楼价。其四，立法规管一手楼销售，必须以实用面积报价。 　　上述这些措施，虽然来迟了一些，但“亡羊补牢，未为晚也”。不过，学界和民间仍有一些疑虑，例如，楼价继续大升怎么办？相关措施恐怕作用不大。甚至有地产界人士称，规管销售“没有用”，肯定有办法应付。这是“一法立、一弊生”，也可以形容为“道高一尺，魔高一丈”。由此可见，这些年来，高地价政策宠坏了地产商，政府如今自食苦果，连带也害苦了百姓，端的是“悔不当初”。 　　扶贫问题。这个问题的解决，难度比楼价问题更大。贫富悬殊，“仇富”“仇官”思潮，绝对是“深层次矛盾”。施政报告的扶贫措施，要而言之，一是清贫学生的书簿费津贴加倍，全额由四百零八元加至一千元，半额五百元。二是低收入人士就业交通津贴扩至全港十八区，每人每月六百元。这两项措施，对贫苦家庭及低收入人士确实不无小补。以交通津贴每月六百元论，大约相当于月入的百分之十至二十，幅度相当大了。除此之外，政府和商界各出五十亿元，成立合共一百亿元的“关爱基金”，帮助穷人，特别是那些现行社会福利未能惠及的“漏网之鱼”（曾荫权语）。以上这些都是好事，值得为此鼓掌。 　　应设退休保障制度养老问题。施政报告可以即时落实的只是领取高龄津贴（生果金）长者的离港期限放宽，由现行的必须留港九十日减少为六十日。不过，接受电视访问的一些老人家都认为作用不大。这一规定，相信是为了防止长者一旦仙逝，仍有人继续冒领生果金。这其实很好解决，只要规定长者每年必须留港一天就可以了。考虑到舟车劳顿，也不妨规定留港五至七天即可。此外，政府也计划增加购买安老院宿位，又会研究如何让长者在广东省养老，例如提供生活津贴之类。坦率地说一句：凡此种种难题，只要设立全民养老金制度，一切就“迎刃而解”，至少是基本上解决问题。香港作为人均GDP三万多美元的富裕经济体，早就应该设立全民退休保障制度，因为强积金根本不能解决问题，且为各方所诟病。 　　总体而言，施政报告确实提出了不少有助解决民生问题的措施，可以评之为“平实”“务实”，值得大众支持和赞赏。

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