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疯狂的逐利游戏:浙江丽水集资调查

http://www.CRNTT.com   2009-03-08 08:32:24  


 
  被高息诱惑的集民

  杨耀武看着身边很多参与集资的朋友,“每个季度像领工资一样从集资大户手中拿回钱”。心生羡慕之余也开始蠢蠢欲动。

  此时,丽水房地产市场和中国其他城市一样,一片繁荣,楼价也水涨船高。

  与此同时,丽水的土地拍卖价也一次次被刷新。“从2006年开始,每一次土地拍卖的楼板价几乎都超过了周边房价”。

  地产公司多了,再加上其他集资户对资金的争夺,集资利息也被一次次抬高。

  2007年,丽水迎来了房地产的“黄金岁月”。楼价也从2000年的1000多元,2004年的3000多元,直到2007年动辄过万的价格。

  2007年7月31日,丽水5宗共400余亩土地拍卖,拍出了22亿元的总价,高于上一年的全年地价。

  拍到地的都是丽水当地的房产企业,他们需要巨额资金给付地款,再加上国家宏观调控,银根开始缩紧,丽水诸多地产公司迫于资金压力从原来1分2的月利率涨到了1分8,一些小地产公司则超过了2分。

  “房产公司不得不抬高利息,以吸收更多的资金”,“7.31”拍地后,各房产公司竞相提高月利率,集资款经历了一次大搬家。

  “2分的月利率则意味着,集资10万元,一年的利息收益就有2.4万元,这等于一个普通人一年的工资收入。”杨耀武说。

  一直观望的杨耀武,再也经受不住诱惑,终于在2007年楼市高峰时下手了。“错过了第一次的集资热潮,不想再错过第二次赚钱的机会”。

  2007年9月和11月,杨耀武拿出了自己辛苦几十年积攒的15万元,分两次存到了皇都房产公司的账户上,他拿着银行的存款单到皇都房产公司换到了一张借款收据,上面有公司老总的签字和该公司的公章。

  杨回忆说,当时万松的月利率是2.2分,房产公司高的时候5分都有,但他还是选择了放在皇都,他觉得2分的利息比较靠谱。

  一季度后,杨耀武按时拿到了房产公司给付的利息。

  在赚钱效应的影响下,与杨耀武同时将钱放到各地产公司的人数不胜数。 


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