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两会热话：楼市两重天　既防过热又需去库存

http://www.CRNTT.com   2016-03-04 00:12:25

目前一线城市房价高涨已经超出百姓的承受能力，如果一线城市楼市飙升的局面得不到有效控制，“抢房”现象所形成的假象，会诱使开发商加速拿地和开发，导致楼市进入恶性循环；同时也会加深地方政府对土地财政的依赖性，使得房地产业面临“脱轨”的危险。而三四线城市的库存压力如果不能尽快得到缓解，很容易出现价格下跌、销量下跌、投资下滑等现象，进而导致一系列社会经济问题的产生。因此一线城市必须尽快出台防止房价过快上涨与市场过热的措施，抑制投资投机性需求的蔓延，防止楼市出现大起大落的现象；而三四线城市则应继续深化去库存措施，刺激房地产市场的复苏与回升，让楼市回归平稳健康发展的轨道。

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