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欲稳GDP 须先稳房地产市场

http://www.CRNTT.com   2014-07-25 09:13:13

文章建议：各级政府要在稳住房地产市场这一点上取得共识，严防死守，保证不在关键城市出现断崖式下跌。 　　对中央政府来说，一旦各省市房价指标出现继续下滑，就要准备进一步放松货币政策，比如今年四季度可以全面降低存准率一次，人民币汇率可以再度主动贬值3%左右；同时默许出现房价急跌的大城市取消限贷、限购政策；一旦全国房价数据继续下跌，就要准备出台房产税改革政策指引，明确不会对在一个城市拥有两套房的家庭征税，不会对在外地城市拥有一套房的家庭征税，征收房产税不会以面积为计征标的，而是按套数。房产税指引的明确，是为了启动长周期的改善性住房需求，短线增加房地产市场的交易量，中长线鼓励居民扩大消费。 　　对地方政府来说，要两手抓，一是采取各种措施消化现有房地产市场库存，二是坚决杜绝盲目开发新的房地产项目，地方政府要管房价，要敢于在中央政府出手调控之前提前动手，该取消限购的，就要取消，限贷能够取消的，也要与商业银行沟通好，尽早取消。

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