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中评论坛：香港房屋土地需政治智慧

http://www.CRNTT.com   2013-10-17 00:28:35

思想者论坛现场。（中评社　杨天摄） 　　中评社香港10月17日电（记者　廖梓达）香港地形以山多平地少为名，仅占地千余平方公里的土地需要支撑七百多万人的居住和就业，香港的长远发展离不开大量及稳定的土地及房屋供应。不过，香港可发展使用的土地本身有限，加之此前大规模应用的填海发展在近年遭遇阻力，如何在改向陆地发展的同时有效利用本港现有土地，成为香港政府面临的新挑战。 　　为此，中国评论通讯社与中国评论月刊邀请相关专家学者，于16日下午在中评社香港总部会议室举办以《香港房屋政策及土地供应》为题的思想者论坛，就香港房屋政策及土地供应的现状及其引发的种种问题展开深入研讨。 　　论坛由香港执业大律师及测量师简福饴主持；与会嘉宾包括全国人大常委会基本法委员会委员刘乃强、香港长远房屋策略督导委员会（长策会）成员刘炳章、香港中国银行营运委员会首席顾问卢重兴、香港理工大学建筑及房地产学习教授黄君华，以及香港民建联副秘书长叶傲冬。 　　论坛围绕“香港政府的房屋政策未来十年以供应为主导”、“如何在增加土地供应的同时协调各方利益”、“政府及各界如何更好地利用现有土地”等议题展开深入研讨。与会者认为，政府在考虑和处理房屋政策及土地供应的同时，应该加强各部门间的协调与合作，比如考虑成立一个跨部门统筹小组，集中各部门资源和职能，共同应对房屋供应问题。另外，房屋问题和土地问题都是牵扯多方的政治问题，政府在工作中既要注意运用政治智慧和手段做整体化考虑，也要适应现实需求做好短中长期规划，并在实际工作中注重“市民期盼管理”，在瞭解市民意见的同时，也要在政策和思路以外制定具体的、可行的实施套路，与市民及时沟通，不时满足市民的期盼，并以行动反馈市民，让市民看到政府的作为。 　　刘炳章指出，长策会于上月提出的谘询文件为未来十年的房屋供应勾勒了蓝图，在考虑多方面因素之后为香港房屋发展提出对应的硬性目标和需求预测。他认为，增加土地要注重短中长期规划的结合，其中，在短中期，政府可以对土地政策进行重新审视，包括对现有的用地进行重新规划，并继续推进旧区重建和工业用地及绿化地带改造等工作，而在长期，政府也应继续思索填海发展及新界开发等方向。

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