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“假离婚”：苛政结果，并非背德

http://www.CRNTT.com   2013-03-22 11:51:55

脚疼医脚、头疼医头从来就不是科学的办法。要改变人们持有过多住房的冲动，最好就是解决房产暴利问题，主要是解决买房卖房获取暴利的问题，把投资者关到出租房的笼子里，而不能让投资者从房价上涨中获取暴利。唯一的办法即是加大投资房屋的持有成本，并且根据持有房屋的数量，进一步加大持有成本。 　　这样，即使是一方净身出户，也没有关系，因为另一方因持有了本来是两个人的财产，也会加大房产税的额度。如果一方在买房中有利可图，那么另一方在卖房中就会承担更大的成本。这样整体性地解决持有住房的问题，虽然不是针对假离婚的专项政策，但是也准确地打击了假离婚现象，减少了对楼市的负面影响。 　　楼市调控“新国五条”及其细则都是针对投资需求的，对刚性住房需求不会有不利影响，他也是保护老百姓利益的，特别是保护老百姓自住需求，理应得到老百姓的支持。如果，不能得到老百姓的支持，如果只是得到了开发商、中介机构和投资人拥护，这个政策就一定是坏政策，对楼市的长期发展也是有害的。网传的北京细则就规定，执行20%个税征收比率时，会针对持有房屋的时间(如，五年以内以及五年以上)和其他条件设置不同标准；尊重人民可以获得财产性收入的历史因素。

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