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新鸿基再续豪门恩怨 郭炳湘疑谋重掌大局

http://www.CRNTT.com   2012-04-05 08:59:42

郭氏兄弟遭双重危机 　　“放心，一切如常。”这是郭氏兄弟向新鸿基全体员工发送的电子邮件中首先强调的。 　　3月31日，获得保释后的郭氏兄弟，如常到位于港湾道的新鸿基中心上班。为稳定公司上下的军心，郭氏兄弟连向内派“定心丸”， 同时分别向员工、证券分析员和媒体等发出消息，强调公司如常运作。 　　据了解，除了向全体员工发信安抚外，郭氏兄弟还特别与公司内部各个部门主管开会，指公司有管理制度，要求无论是前线还是后勤的同事如同往日般工作即可，同时希望“群策群力度过这个风浪”。 　　这封给员工的邮件全文300余字，简短而感性。以“天色虽不会常蓝，眼前确有不少挑战，但只要我们坚持信念，做好本分，今日的难关，他日回头一看，也只是个让我们未来走得更健壮的考验。”作为结尾。 　　事发前已有预兆。早在3月19日，新鸿基对外公告称，执行董事陈巨源因怀疑涉及触犯《防止贿赂条例》的调查而被廉政公署拘留。新鸿基董事局因此成立一个特别委员会，由执行董事黄植荣、非执行董事黄奕鉴及独立非执行董事王于渐组成，主要处理一些因该调查可能产生的有关事宜。 　　陈巨源是新鸿基地产最核心的高管之一，是“老臣子”，曾为郭氏兄弟之父郭得胜的秘书。陈巨源在新鸿基工作近40年，任执行董事亦有20余年，主要负责收购土地以及工程策划。 　　尽管新鸿基向外强调一切如常，但市场“不放心”，机构投资者纷纷用脚投票。 　　“目前这起涉贪案件透露出来的信息很有限，还很难判断新鸿基的管理层是否有潜在变动的可能。”一位中资投行的分析师向时代周报记者表示，因此资金洗仓后会继续观望，短期内会避免进入。 　　有港媒指，事件发生后已经引起一些银行对新鸿基公司进行贷款排查。近年，新鸿基为维持加快的发展步伐，进行动辄几十亿元甚至上百亿元的银团贷款获得融资。 　　从业绩报告可得知，新鸿基大部分借贷主要用于内地项目的开发。内地房地产调控，高端物业资金回笼慢，是增添新鸿基财务风险的因素。 　　“新鸿基是香港老牌企业，作风一向稳健，旗下自持物业所获得的租金收入较为稳定，现金流方面也还算充足。”一位港股评论员向时代周报记者表示，事件对公司品牌形象的影响大于对财务风险的担忧。 　　评级机构穆迪认为，短期内涉贪事件对新鸿基的品牌、决策过程以及融资渠道会存在潜在的负面影响，而这些影响可能会导致未来融资成本的上升。 　　花旗在针对此起事件的公司研究报告中指出，新鸿基郭氏兄弟被廉署拘捕，事件调查存在的不明确性会持续升温。因此，对新鸿基股票评级，由“买入”降至“中性”，并将目标股价调低30%。

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