【 第1页 第2页 第3页 】

房价是成本推动型通货膨胀的主因

http://www.CRNTT.com   2011-02-20 08:08:35

中评社北京2月20日讯／去年年初，研究机构一致判断去年中国物价形态是中间高两头低，但实际运行结果并非如此。 　　去年，从8月份之后，物价上涨的趋势在逐渐加强，11月份的物价超过了5%。但很多分析将物价的超预期归结为农产品的价格上涨，并进一步将农产品的价格上涨归结为恶劣的天气。换句话说，恶劣的天气过程结束后，农产品价格就会回到正常的水平，一切回到正常的轨道。 　　如果上述分析正确，则治理当前的物价上涨就不应该使用货币政策，应该使用财政政策，通过增加对农业的投入来刺激农产品的供给，应该在供给上做文章。 　　上海证券报发表中国社会科学院金融研究所研究员尹中立文章认为，农产品价格上涨的深层次的原因是房地产价格的上涨。即使天气好转，通胀的形势也不会好转，除非房价出现下跌。 　　文章分析，房价在统计上是不计入消费物价指数的，那么，房价上涨时如何影响到居民消费物价指数呢？ 　　房价上涨首先传导到工资上。住房消费是当前劳动力成本的重要组成部分，房价上涨当然会导致工资上涨，这是最近几年工资价格不断上涨的重要原因之一。只是不同阶层、不同经济主体由于房价上涨而导致的涨工资的方式有所不同。 　　对于公务员来说，房价上涨了住房补贴随之增加，有些特殊的公务员享受廉价的“经济适用住房”是变相的涨工资；医生、教师等群体也同样属于高房价的受害者，但由于他们自己职业的优势逐步将自己的负担转嫁给社会其他弱势群体，通过其他方式给自己涨“工资”，表现在医疗费用上升、子女上学费用上升、行政乱收费增加等诸多方面；而普通工人只能通过消极的方式对低工资表示不满，企业主则在维护社会稳定的压力下被动给工人涨工资。根据劳动与社会保障部的最新资料，2010年我国大多数城市都提高了最低工资标准，平均增加了22.8%。

【 第1页 第2页 第3页 】