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目前的城市化方式是强拆屡发的根源

http://www.CRNTT.com   2011-01-18 08:22:40

而在房子这一头，城市化是人口的城市化，人口的城市化就是农民要进城，农民要进城，核心问题是房子。在人口格局发生变化的情况下，劳动力成本的迅速上升，已经是不可扭转的趋势。农民工要解决的不是收入问题，他们的问题是在城市里面没有住房，住房是他们的实质性的最大的问题。 　　2010年在所谓“最严厉的楼市调控政策”下面，以北京为代表的一线城市又上涨了40%，所以我们不能说这个调控是成功的。尽管下半年采取了一些行政手段，勉强压住了上涨的势头，但是现在还处于紧张的僵持阶段。楼市调控没有抓住“要害”，在巨大的财富效应下，企业普遍涉及房地产业务，大量资金涌入房地产行业无法阻挡。 　　目前中国房地产税收制度设计完全扭曲，都是交易税，是加在老百姓头上的，而对于投机者则未能采取有效的办法。 　　文章称，对于保障房，非常赞成住房建设应当走双轨制。不过，必须首先定义清楚保障房的概念，明确其退出机制，否则就可能重蹈经济适用房的覆辙，变成另一种不公平的分配。为什么群众对保障房有那么大的意见？就是在于保障房里面被塞进了太多的“私货”。所以保障房一定要立法。

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