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台北士林夜市渐没落 业者分析三原因 | |
http://www.CRNTT.com 2018-08-06 00:26:25 |
苏文山是土生土长的在地士林人,在士林拥有房产,现在除了当房东出租房子外,在台北市士林老街商圈繁荣促进会担任理事长服务在地商圈6年多。 2016年在士林商圈总共有2700个摊位,范围包括公有市场、店面与摊贩,而士林商圈现在发展仍在成长吗?苏文山接受中评社访问时表示,这几年来士林商圈逐渐没落,现在摊位总共有2500多家,在士林与剑潭捷运站间的文林路上以前是一店难求,但如今却同时有8家空店面待租,这还不包括在夜市内的空店面。 苏文山指出,这几年来店面租金都有下降的趋势,文林路上的8家空店面以往每月租金约20至30万元之间,而现在大概减少2至3万元,在剑潭捷运站出口的大东路、文林路交叉口因人流多、生意好比较不受影响,每月租金大概在50至60万间,现在商圈中的服饰业平均业绩都下降2成,全在苦撑着,而小吃业业绩虽受影响,但还算稳定。 苏文山说,士林夜市主要的消费族群是中产阶级以下的民众,但中产阶级在这几年慢慢地消失了,他认为士林商圈发展逐渐没落的主因有三,一、大环境经济并不好是主因。二、陆客团没来则是次因。三、政府无法有效管理不肖业者、无照摊商,也让士林夜市形象受损。 苏文山指出,逛夜市是台湾人娱乐习惯之一,而士林商圈交通便利也吸引很多民众习惯来逛街,但这几年下来整体人潮减少约2成,且逐渐变成“逛街省着买”的形式,最主要原因就是经济景气并不好,消费者信心指数连续下跌,造成民众省钱的预期心理。 |
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