【 第1页 第2页 】

中国亿万富豪多从事地产业告诉我们什么

http://www.CRNTT.com   2010-04-04 10:05:07

中国亿万富豪多从事地产业还告诉我们：房地产商及其利益集团成员和代言人之所以打死不肯承认暴利和公开房价成本，是因为房价中涨破人眼珠的暴利成分公开后，将愈益使房地产商及其利益集团成为千夫所指众矢之的，将愈益使已然民怨沸腾群情激奋的民众情绪火上浇油。更要命的是，暴利画皮一旦剥开后，将有可能导致正在做大的房地产泡沫提前破灭，进而让亿万富豪们的财富随房价下跌一落千丈沦为亿万“负”豪。  　　中国亿万富豪多从事地产业更告诉我们，房价上涨与“炒房者”恶性循环双重作用于中国基尼系数，对财富分配格局态势“富人愈富，穷人愈穷”马太效应“功不可没”。在衡量贫富差距的基尼系数上，据世界银行测算中国已经上升至目前的0.47，大大超过了国际上0.40的警戒线。  　　我注意到，发端于2004年，被公众寄予厚望媒体称为“收入新政”的《关于加强收入分配调节的指导意见及实施细则》，在2007年至2009年间前后举行了6次征求意见讨论会，却始终“犹抱琵琶半遮面”未能与公众见面。有学者认为，此轮改革整体思路大体上可以概括为“提低、扩中、调高”，即：提高低收入阶层的收入水平，扩大中等收入群体，并且通过财税政策对高收入群体进行二次调节。目前政策设若说在“提低”方面有切实成效的话，“扩中”和“调高”则乏善可陈。我认同学者观点，政策很难在“扩中”方面直接发挥作用，政府很难从行政上直接介入，甚或可能要持续一二十年。然而，我不禁想问：为什么在“调高”这个政府本应大有作为的领域，迄今也未有大的突破作为？为什么对“秃头上虱子—明摆着”的房地产暴利讳莫如深刻意回避？为什么公众最为关注的物业税和遗产税至今无有下文？  　　我还注意到，中国经济体制改革研究会会长宋晓梧表示，收入新政在“调高”方面至少有两件事情可以做：一是解决公务员收入过高，二是解决国有垄断行业收入过高。我再想问：可以做的事情为什么不做？可以做的事情难道仅此而已？  　　我要表达的是，中国亿万富豪多从事地产业是一个重复警示信号，它再次拉响了房地产暴利及其对社会和谐构成威胁的警报！它警示那些麻木不仁无动于衷者，时下当务之急已不是房地产有无暴利，而是要不要铲除房地产暴利！何时铲除房地产暴利！

【 第1页 第2页 】