通过主编《台山侨墟导赏》，策划设计《冈宁墟发展规划设计方案》和参加《中国首届“广侨文化”（台山）学术研讨会》，使本人深刻感受到侨墟巨大的文化价值和对于台山社会发展的实用价值。而这些价值的现状是非但未能得到有效保护龢利用，反而正在逐渐消失，甚为可惜。

　　政府方面为此也做了不少工作，但依然未能使得有效进展，实在令人扼腕。

　　以本人分析，造成这种状态的根本原因，在于投资及相关各方的利益分配和保障问题。而要解决这一问题，关键在于要确立一个行之有效的商业模式，尤其是营利模式。

　　诚如中山大学司徒尚纪教授所言，“侨墟文化的本质，就是一种商业文化”。侨墟因商而起，因商而兴，要重新激活侨墟，就应该围遶如何最充分地发挥它们的营利能力来思考。只有侨墟具备了造血功能，能够创造利润，资本就会逐利而来，侨墟的活力就能够激发出来。

　　就冈宁墟的各项条件分析，一般而言都会考虑以发展旅游业作为基本的商业模式，而且会把门票收入和商铺的租金收入作为最主要的收入来源。这种方式据说经过旅游策划的专家论证，在扣除了项目取得成本、投资成本和管理成本之后，三年之内是不可能盈利的。

　　对于这一结论，解决之道一方面要以投资的性质方面来考虑，即投资是短期的投机性的投资，还是长期的战略性投资，甚至是有部分政策性的投资？另一方面就是要从边际收益和延伸收益方面来思考。而最根本的解决之道，就是思想的创新，寻找和创造可靠有效的营利点。对此，与会专家们提出了真知灼见：

　　黄伟宗教授在《保护开发“侨墟楼”遗存，开拓研究“广侨文化”——关于台山侨乡文化的调研报告》中就指出：“举办‘侨墟节’或‘广侨文化节’”，“集商贸、文化、联谊、旅游于一体；”“以传统的返乡省亲习俗，组织海内外乡贤返乡省亲活动，尤其是查访并组织侨墟楼的屋主后裔重返故居活动，以及海外各地台山会馆或宗祠认祖归宗活动，并将这些活动与‘侨墟节’活动结合起来，以达到‘一节多能的综合效果’”。

　　谭元亨教授也指出“侨墟也是通商口岸，会展业”。“今天，中国的会展业方兴未艾，它对于产业转型，拉动经济活动功能正日益凸显了出来，对中国的城市化进程，文化产业的发展可谓潜力无限”。“东莞厚街一个镇，每年的会展数百个，拥有的五星的酒店就有五所之多”。

　　韩光辉教授直言，侨墟的出路就是成为“贸易活动的场所”。

　　本人的建议是，由台山市政府文化旅游等部门牵头主办，物色一家旅游或文化策划公司承办，每年组织一至两次“台山侨墟文化节”。由此公司出资或和政府共同出资，修复冈宁墟，发展旅游业，并以冈宁墟作为每年“台山侨墟文化节”的举办地。各方按其付出分享办节和旅游收入所得。只有这样，使办节成为收益的大头，用以支撑和弥补冈宁墟旅游初始阶段收入的不足，才能积累人气，使冈宁墟最终实现通过日常旅游收入和店铺租金收入盈利的目的，幷且使地方政府获得税收、就业等多项收益，居民获得发展旅游带来的实惠。

　　我们的设计团队将遵循探寻和保护史脉文脉，保持生活、旅游、经商的合理性的原则，保护和展现并举，以自己的专业能力使美丽的侨墟避免成为废墟和最终被湮没。正如郑佩瑗教授所言：“侨墟是侨乡人精神特质的物化。”台山华侨爱国爱乡的传统，将是冈宁墟得以激活的保障。

　　2012年11月20日

　　（阿汤，《台山侨墟导赏》主编。）