广州信义·国际会馆

　　今天，广州信义·国际会馆被荔湾区纳入白鹅潭经济圈，作为滨水文化创意产业龙头企业给予扶持，有了更丰富的内涵——“岭南创意湾”。

　　4年来，广州信义·国际会馆走过了一段艰苦而光明的路程。广州信义·国际会馆的建成，改变了该区域原来破旧、脏乱的面貌，提升了区域价值，成为广州市的一个城市亮点，被媒体誉为“老房子里诞生新艺术”、“广州首现上海新天地”。广东省社会科学院将其选入《2006广东文化经济蓝皮书》，荔湾区推荐为“广东省文化创意产业园”，为广州市的文化创意产业添加了浓重的一笔。

　　也许一直与建筑有缘，对建筑就是艺术有了一种全新的认识和执着的追求。建筑在我们心里已变成一种符号、一种载体，承载着历史留给后人的思考。上海新天地将旧民居改造成商务、休闲、娱乐，北京则完全保留了798工厂的面貌，进驻艺术家，成为艺术的殿堂。这些，都令我们无比的兴奋，给了我们很大的启发。广州有没有新天地、798？答案应该是肯定的。

　　广州作为中国内地城市之一，在国际享有盛誉，改革开放以来一直处于国内经济发展的前沿，珠三角洲孕育了多姿多彩的岭南文化，有成熟的文化市场，文化事业生机勃勃，其文化创意产业也理应占有一席之地。作为广州的新天地、798要有突破，要更富有文化内涵，要体现岭南的历史人文。

　　寻寻觅觅，终于与广东省源天工程公司合作，投资开发芳村波场后街的一座旧工厂。要把这样一座旧工厂变成新天地，不知有多长的路要走，有多少难关要过。这里地域偏僻，遗留下的厂房样貌破旧，厂区内杂草丛生，江边民房密集、低矮简陋，没有道路进去。尽管北京已有798、上海有新天地这样利用旧厂房、民居改造成文化项目的成功例子，但广州还没有，当时，政府对旧厂房改造成文化项目的政策尚未到位，一切都得在摸索中前进。

　　2004年4月值得庆幸的，政府对文化产业非常重视，在政策上给了及时的大力支持。结合珠江沿岸整治，广州信义·国际会馆项目终于正式启动。我们先后出资考察北京、上海、江苏、浙江、澳洲、新加坡、英国、加拿大和港澳地区，邀请了国内外的设计师、专家进行了10多场的研讨，规划了广州信义·国际会馆发展蓝图。

　　一、广州信义·国际会馆的若干优势

　　在文化广州、文化广东以及全球文化产业蓬勃发展的形势下，广州信义·国际会馆应运而生，其有以下几个方面的优势：

　　（一）地理人文优势

　　传统的西关接纳了不少先进的外来文化，并增添了其开放性、兼容性的特色。西关文化，是广州文化的缩影；以西关文化为代表的荔湾文化，尤其以建筑文化、饮食文化、曲艺文化、中医文化最为璀璨，经过多年历史淘洗凸显出优良品质。广州信义·国际会馆置身其中，位于珠江白鹅潭畔的大冲口，水陆交通便利，文化底藴深厚。历史上曾是清末民初广州最有名的码头仓储区，与商贸重地十三行隔江相望，千年花乡的滨水胜地，又成为商贾富家享乐的后花园。现存的毓灵桥、聚龙村、信义教堂仍散发着当年繁华的气息。新中国成立后，为发展新中国工业，上世纪五、六十年代又兴建了大批空间高挑的苏式厂房，留下了近代工业火热的烙印。2004年珠江沿岸整治，新添木栈桥、亲水平台、广场、灯饰、景观建筑物等，把历史与现代、古老与时尚完美融合在一起，演绎着厂房、榕树、人文与商业融合的传奇故事。毫无疑问，广州信义·国际会馆独有的无可比拟的文化底藴和优美的自然环境已成为文化创意产业的理想之地。

　　（二）产业效应优势

　　已引入广东省美协会员中心、广州凯利文化顾问公司、时尚芭莎摄影连锁机构、许钦松艺术工作室、陈永锵“渔歌晚唱画廊”、海归画家“羊声画廊”、 陈少芳、张民辉、高兆华等五位民间工艺大师“西关五宝（三雕一彩一绣）坊”等知名文化企业。引入了美国潮流运动服装生产商Under Armour设计工作室、广州奥美整合行销传播集团（全球第四大广告设计公司）这类带总部经济性质的品牌公司。已形成：1. 文化旅游区。由沿江一线的8、10、12号楼以及10号、12号楼之间的连廊，与木栈桥、长堤路、明辉广场组成，主要内容有民间工艺、绘画、演出等。2. 文化会展区。会馆内线以5号多功能展厅和园区空间作为文化会展以及商务会议、电影首映礼、小型演唱会、西式婚宴等大型聚会的活动场所。3. 艺术家区。2号楼改造成两层复式的独立空间，集居住和艺术工作室于一体（计划引入20位知名画家），11号楼作为创作设计室。4. 美协中心画展区。美协中心大堂、明辉园公司商务楼大堂、艺术家工作室、5号多功能展厅在没有专场展览期间，平时均作为美协中心的画展区，对公众开放。

　　（三）品牌孵化优势

　　1. 已与广东省美术馆签约，建立“广东美术馆MHY艺术工作室”， 推广宣传高雅艺术；筹划成立“艺术评审委员会”， 支持和培养新生的、有潜质的、可塑性强的全球华人艺术家，致力于在国际间确立当代华人艺术及华人艺术家的世界性地位；设立“信义当代艺术交流展”（暂名）和 “广东美术馆（信义）当代艺术新青年奬”（暂名），邀请国际知名策展人、艺术家、评论家组成学术委员会，对展场的艺术活动和奬项作学术支持和学术评审。2. 已与《羊城晚报》报业集团签约，合作创办时尚家居版面“羊城晚报创新榜样馆”，藉助媒体，使创意文化产业快速地进入了国际广阔的视野，有效地塑造和维护产业品牌。3. 已联姻国内知名专业宣传推介地产楼盘、时尚信息、高端产品的《生活速递》DM杂志，设立“生活馆”，链接时尚与新鋭。4. 目前园区主要配套有公寓酒店、餐饮、商务、策划推广、网络信息平台、知识产权（版权）申报和维护、物业管理和服务等。

　　二、广州信义·国际会馆的创办体会

　　通过广州信义·国际会馆文化项目的运作，我们深深感受到文化艺术对综合展示一个城市魅力的重要性：

　　（一）优秀的文化项目可以提升城市的品味

　　广州信义·国际会馆一系列的文化艺术活动，已引起了国际艺术界的关注，广州信义·国际会馆被选入世界艺术地图，广州市又多了一个向外展示文化广州的窗口，德国宝马公司一个新能源环保概念车计划在广州作展示，但始终未找到一个理想的地方，打算放弃，后来查询到广州信义·国际会馆，即被这里的文化艺术氛围所吸引，确定在广州信义·国际会馆作展示，现正着手办理有关报批手续。许多人来看过广州信义·国际会馆，都喜欢拿她和上海的新天地、北京的798进行比较，都十分欣喜广州出现了这样的文化艺术之地。

　　（二）优秀的文化项目可以改善区域环境和形像

　　广州信义·国际会馆从源头上讲，是荔湾区珠江沿岸景观建设和旧城改造的产物，她的成功建设，完全改变了这一区域的环境和形像，同时也改变了许多人的观念和认识，奥美广告公司从中信搬过来，美国的潮流运动服装公司首次进入中国选择在这里落户，就是很好的例证。

　　（三）优秀的文化项目是一些大型国企“退二进三”的很好选择

　　例如广州信义·国际会馆原厂区的业主广东省源天工程公司，收获就很大，该厂区在广州信义·国际会馆建设前银行扺押评估值是1200万元，广州信义·国际会馆建设后银行扺押评估值是1900万元，现在业内人士估价在6000万元以上。文化项目的建设既保留发掘了历史文化，又创造了新的经济价值。

　　（四）优秀的文化项目对经济的贡献不可估量

　　以广州信义·国际会馆目前的面积和项目：文化旅游区、文化会展区、艺术家区、美协中心画展（廊）区、渔歌晚唱画廊以及两个总部经济性质的品牌公司，初步估算直接年产值在1.6亿元左右，而且文化产业对其它产业的消费拉动和潜在价值较大，前景十分广阔。

　　三、广州信义·国际会馆的发展思路

　　（一）坚持文化创意产业的发展方向。广州信义·国际会馆定位为文化创意产业，是经过反复市场考察和调研，符合广州市“十一·五”规划，符合广东文化大省的需要，对这一方向明辉园公司将始终坚持不变。

　　（二）遵循文化创意产业的经济规律。紧贴市场需求，积极创新，不断把已有的文化项目转化为文化创意产业，生产出高品质的文化产品。

　　（三）不断创新和引入新的文化项目，始终走在文化创意产业的前沿。正与广州电视台密切联系，欲引入广州电视台，与《羊城晚报》、《生活速递》形成立体化的宣传推广，把文化创意产业做大做强。

　　（四）坚持一定比例的公益和社区文化。与政府和社团合作，开展一些公益的文化活动，寻求政府和社团将一些有影响的公益文化活动放在广州信义·国际会馆举行，以此树立广州信义·国际会馆良好的社会形象，提高广州信义·国际会馆的社会知名度，从而有效地促进广州信义·国际会馆文化创意产业的发展。

　　（五）打造“文化旅游长堤路”。希望得到政府的支持，利用江边木栈桥、市政路，结合广州信义·国际会馆的明辉广场和沿江一线的文化项目，打造“文化旅游长堤路”，带旺人气，扩充广州信义·国际会馆的文化创意产业，也给珠江夜游提供纵深发展的空间。

　　（六）恢复江边码头，提升区域品味和档次。根据市规划局《实施芳村区珠江沿岸（下市涌－鹤洞大桥）环境整治规划》（2005年9月23日），木栈桥外有一个游艇码头，希望尽快恢复，对连接水上交通，增强景观效果，提升区域品味和档次，具有不可或缺的重要作用。

　　（七）扩大民间工艺“西关五宝坊”的规模和影响。“三雕一彩一绣”是具有较高艺术品味和艺术价值，但却频临失传的岭南传统工艺和絶活技艺。现在，每周六都有一位大师现场向学校的孩子和公众传授技艺，被列为广州市民间文艺传承基地001号，由于目前“西关五宝坊”只有120平方米，仅为展厅之用，离“前厅后厂”的规模仍有很大差距，急需扩大，以满足其展示、教育、传承、旅游的需要。

　　（八）尽快实施二期扩建工程，扩大广州信义·国际会馆体量。在荔湾区政府的支持下，正着手规划设计，投资开发二期工程，沿下市直街、波场后街至芳村大道区域，占地4万多平方米，建成艺术家国际创智社区，摆脱目前广州信义·国际会馆可租面积少、管理运营成本高、规模不大、面临竞争的危机，全面提升综合竞争能力，使荔湾区滨水创意产业健康快速成长。

　　（九）坚守高品味的经营方向和国际化的人才战略。清楚地认识该区域目前缺乏商业氛围和商业价值的状况，以及广州信义·国际会馆文化项目起步初期的不完善、不成熟，尚需经过一个艰苦的时期，坚持不降低标准，积极培养和引进人才，实现预定的品牌目标。

　　（十）积极寻求政府的扶持。广州信义·国际会馆从建设开始就得到了政府的大力支持，目前各个文化创意项目正处于起步初期，更离不开政府的大力扶持，希望政府在政策、资金和项目引进上给予扶持。