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中评关注:台南旅馆开发案喊停悬念多
http://www.CRNTT.com   2018-03-16 10:09:57


南山台南广场新建工程围篱施工,六福旅游集团原预计承租经营高档旅馆,现在喊卡。(中评社 赵家麟摄)
  中评社台南3月16日电(记者 赵家麟)台南六福庄旅馆开发案喊停,引起看衰观光旅游市场的气氛,对于向来标榜不受陆客团萎缩影响的台南市,出现高档旅馆投资案撤资的事件,的确造成不小的震撼,但旅馆业分析,台南本就受限于政治因素少陆客商机,这回六福庄旅馆认赔撤资,应该是连未来国旅市场都看衰的决策。

  本月7日,台湾观光产业界近300人齐聚台南,召开“第二届国内旅游高峰论坛交流研讨会”。台南市代理市长李孟谚还标榜台南的旅宿人口在持续成长,并称“县市合并的第一年(2010年),在台南饭店住宿约250万人次,2017年已成长到330万人次”。

  另据“交通部观光局”统计,2017全年度“国民旅游”1.8亿人次,是近五年国旅最差的一次,衰退3.6%,罕见出现负成长,但台南市仍逆势成长约5%。事实上,台南的星级观光酒店和一般商务旅馆,今年还有好几个新案在兴建或完工准备投入市场。另一方面,去年开放市区可申请民宿以来,新增的民宿也超过100间。

  但看官方数据,台南旅宿业应该是一片欣欣向荣,为何此时却有规模达350间房的六福庄旅馆要认赔撤资呢?同级的观光酒店彼此之间,都有公交私谊,不愿意说泄气话,加上台南市政府观光旅游局长王时思第一时间向外界回应“对台南冲击影响并不大”,也都不愿和官方不同调,只有强调对自己要求“做出特色”、对大环境希望“把饼做大”。

  但以国旅为命脉的台南一般旅馆就有接地气的看法,直指六福庄旅馆,已经开工打地基,此时却要认赔6000万元新台币喊停,是对旅宿市场是很大的警示!

  台南市“直辖市”旅馆公会理事长黄建丰向中评社表示,六福旅游集团是股票上市的大型企业,做出认赔撤资的决定,必然经过了严谨的评估,这代表该集团对未来二、三年内的旅游前景感到悲观,政府应该要谨慎。

  黄建丰指出,旅宿市场有境外客凹国旅两大部分。境外客又以原来占比最大的陆客以及蔡政府力推的新南向客源两种的变动最大,执政者若不赶快想办法因应,“会出大事”。他分析如下:

  陆客团方面,他说,旅宿业扯不上政治,也很难去改变什么。但旅馆业捍动不了政府政策,眼看“零陆团”很有可能成为事实。

  蔡政府推新南向政府方面,来台观光人次的“量”有出来,但还看不到“质”。因为许多东南亚团赴台旅游,是拿政府补贴来的,消费力不够,走的也是便宜路线,还招致不少抱怨。操作下来,成了政府花傻钱又未产生正面效益的反效果现象。

  黄建丰说,陆客团骤减,东南亚旅客团也缺乏经济效益,现阶段最务实的办法只有大力推动在地的“国民旅游”,运用各种鼓励政策,以公务人员、学校团体为主要对象,刺激内需市场。但是,年金改革的纷扰,军公教紧张、有危机感,消费趋于紧缩,如果政府没有适时拿出政策,几乎可以预见将会产生恶性循环,台南市旅宿业主要也是国旅市场,可预见的冲击,可见一斑。

  台南一家五星级酒店总经理告诉中评社,如果能够把饼做大,一切都没什么问题,台南多几家旅高档酒店、旅馆、民宿,还会有“结市”的效果;但如果这块饼愈来愈小,当旅馆一家一家的开、房间数却愈来愈多,市场供需失衡,问题就会逐步浮现。本来以观光客、会展、商务客为主的高档酒店,开始回头分食“国民旅游”的旅宿市场,如果国旅人次再减少下去,未来的旅宿业竞争只会更加惨烈。 


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