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蔡政府打炒房 提高预售屋交易不实罚则
http://www.CRNTT.com   2020-12-10 15:16:29


花敬群。(中评社 倪鸿祥摄)
  中评社台北12月10日电(记者 倪鸿祥)“行政院”院会继上周祭出打炒房政策,今天再通过实价登录2.0三法及所得税基本税额条例修正草案,“内政部次长”花敬群表示,这次针对预售屋交易资讯不实,或不申报,屡次不改,罚三次还不修改等情形,罚款从新台币3至15万提升到15至75万,而且还是连续罚。

  至于房仲业者的红单交易行为,花敬群表示,已经着手研拟相关规范与罚则,将先与“立法委员”先行沟通后再提出来。

  苏贞昌上午主持“行政院”院会,秘书长兼发言人李孟谚、“财政部长”苏建荣、“国发会主委”龚明鑫、“内政部次长”花敬群与“经济部次长”林全能出席会后记者会。

  对于“行政院”院会今天通过实价登录2.0三法及所得税基本税额条例修正草案,透过揭露完整门牌或地号、预售屋全面纳管并即时申报、加重处罚等方式,避免不动产价格不当哄抬。

  “内政部次长”花敬群表示,这次修法在加重罚则方面,主要是针对预售屋交易资讯不实,或不申报,屡次不改,罚三次还不修改,罚款从原来的3至15万提升到15至75万,而且还是连续罚,例如可能给予一个月的时间补正,一个月到了再不来补正就继续罚。

  有关最高罚款部分,花敬群举例,预售屋的申报可能是一批30天内的交易送进来,可能一次就有30或50户的交易,但并非只罚3到15万,而是按户处罚且可连续罚,也就是如果50户都申报不实,每户都罚3到15万,最多就可罚150万750万。如果经罚三次仍不修改补正,每户就会加重处罚15至75万,因此最高可罚750万至3750万。

  “财政部长”苏建荣表示,这次所得税基本税额条例修正,基本上是综合的概念,不可能针对个人交易做额外免税额的调整,所以只是把原来没课到税的抓到这里面负担税赋,希望透过交易来规避房地合一税的问题。

  至于新创业者是否也列入打炒房的对象?苏建荣说,新创事业必须符合“经济部”所定义的概念,通常新创业者不太可能持有房地产,若有可能也只是办公处所或小厂房,所以不太可能藉此炒房,如果真有此情况,会看情况做处置。 


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