|
| 卢秀燕被指是“售地王”。（取自盯住大台中脸书） |
吴本源并提到，尤其在北屯区、潭子区、西屯区等行政区，由于交通建设、市地重划等因素，房市看涨，若以蛋黄区、蛋白区、蛋壳区还划分，台中原市区8个行政区都归属于蛋黄区，其中北屯、西屯属于蛋黄区衔接蛋白区的行程区，过去在该区域的平均房价还可能有1坪新台币40多万元的物件，可是近1年来几乎都上看5字头，已经找不到4字头的物件了。
他说，甚至连蛋壳区，也就是台中市海线区域的房价也从过去1坪新台币10多万元，涨到20多万元，从这样的趋势来看，台中市的房价在短期内只有上扬，没有衰退的迹象。
对照民进党抨击卢秀燕变卖的北屯区太原段社会住宅、北屯捷运机厂开发区、东区台中糖厂开发区、西屯区水湳经贸园区等土地，刚好正是近年来台中房市热门之所在，显示出绿营在议题的打击面上相当精准。
卢秀燕市府对于民进党指控反击，强调太原段社会住宅是在2014年国民党前市长胡志强列为预定地，属区段征收的配余地，反而是民进党前市长林佳龙上任后自行分割土地出售，并在2016年已卖出一半土地，现任市府团队只好依据现况需求滚动进行社宅用地评估与规划。同时卢秀燕并亲自宣布将调升囤房税率，最高达3.6%，宣示打炒房的决心。显然绿营攻势确实打到痛点。
不过，囤房税调升对压抑房市的效益，吴本源持保留态度，他向中评社表示，现在房市炙热的原因就是资金面充足，在热钱涌入房市的情况下，增加3.6%的课税，影响力实在有限，更何况3.6%是针对拥有4户以上的所有权人，坦白讲，这些资金充裕的投资客既然能够负担现有的房屋税，即便增加3.6%又何妨？因此囤房税对于抑制房市虽然有些许帮助，但效果不大。
面对民进党强攻“土地正义、居住正义、世代正义”，而房市居高不下的情况之下，卢秀燕团队要化解绿营攻势的难度不小，虽然卢秀燕目前在满意度民调指标的表现优异，可是从台中“立委”补选的结果来看，年轻族群与中间选民对于土地、居住相关议题非常重视，也成为卢秀燕拚连任的一大变数。 |
