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| 永庆不动产北高雄家乐福加盟店内一组一组客人到场签约过户。（中评社 蒋继平摄） |
永庆不动产北高雄家乐福加盟店店长郭晓慧指出，近期成交价大约涨了一成左右，譬如屋龄14年的大楼、两房的格局，原本开价新台币450万元，成交价接近500万元，换算单坪价格就增加了1到2万元；这三个月高雄市各区成交量排名，楠梓也从第五挤到第三，仅次于三民、凤山，就可以得知楠梓房市相当热络。
为何整个高雄楠梓最发烧？郭晓慧指出，就是因为只要台积电设厂，就可以带动1万4千个就业机会，除了住宅人口提升，商圈景气也会好，甚至带动周边产业，房市当然好起来。而且买方担心买不到，都很敢于加价，但是屋主也开始出现惜售，想多等两到三年，看房价会不会更好，似乎慢慢变成“卖方市场”的趋势。
台积电传出选择中油高雄炼油厂的旧址建厂，初步规划将兴建2座12吋晶圆厂，第一期月产能4万片的7奈米及6奈米晶圆厂，预计于2024年完工、2025年后进入量产。台积电则表示，设厂地点选择有许多考量因素，不排除任何可能性。 |
