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议员促政府加强宣传主动执法
http://www.CRNTT.com   2022-01-22 11:58:47


香港维多利亚港两岸景色(图片来源:新华社)
  中评社北京1月22日电/据大公报报道,工联会立法会议员邓家彪表示,昨日已探访不少㓥房户,宣传推广租务管制。他估计,全港有六成以上㓥房户不了解租管下的租金加幅意思,误以为是现时租金的10%。事实上,租管是必须按照“全港性租金指数”为基础的,就是说指数若不多于10%,加租幅度就必须跟随指数,而条例限制,即便指数高于10%,加租也只能增加10%。他希望政府能够加强宣传,并主动执法,将条例的实施效果做到最好。

  邓家彪表示,租管是参考“全港性租金指数”为基础的,而近10年来,指数只有一、两次能突破10%,近两年因疫情导致经济不景,指数升幅并不高。根据差饷物业估价署资料,去年的私楼住宅租金指数全年租金升幅约3%。邓家彪续说,他观察到大部分的㓥房户即便知道部分条例,也误以为加幅是按照现时租金的10%,甚至部分业主和地产代理也这样认为,他觉得政府必须加强宣传,否则市民无法得益。

  邓家彪又说,得知坊间不少业主以“私了”方式续租,尤其是向有小朋友的家庭下手,不打算遵守条例。他呼吁政府主动执法。因为新租约必须在租期开始后60日内向差估署提交租赁通知书,而现时按照统计处公布的全港㓥房统计数字,全港近21万人居于9万多个㓥房单位,只要对比差估署接收的租赁通知书,就能知道有多少单位违例,从而主动执法。

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